Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Смогу ли при межевании уменьшить мой земельный участок?
Добрый день интересует такой вопрос) у нас есть частный жилой дом 1 этажный площадью 150.3 кв.м на 3 семьи с земельным участком. у меня в нем общая долевая собственность..доля в праве 1/3....сейчас соседи с первой части решили оформить поквартирно что б затем выделить себе земельный участок сделать межевание т.к. у них никаких документов на землю нет. А у меня есть свид-во о гос.регистрации права на мой земельный участок общ.площадью 404.5 кв.м .Скажите пожалуйста чем мне грозит их раздел земли и оформления земли) Смогу ли они при межевании уменьшить мой земельный участок или нет? или они будут делить оставшейся участок от выделенного моего на двоих со второй соседкой???
Здравствуйте. При межевании границ участка и выделении его части, происходит согласование границ с остальными собственниками земли, но во избежание разногласий, закажите свое межевание и поставьте участок на кадастровый учет. Кто первым поставит свой участок на кадастровый учет, от его границ и будет отталкиваться следующее межевание соседей. В противном случае, оспорить границы соседа можно, но сложно.
Если мой ответ помог в решении Вашей проблемы, пожалуйста оцените его. Спасибо.
Скажите пожалуйста если к примеру первой соседке выделили участок и границы, то у нас остается 2 участка другой соседки и мой ...могут ли при нашем межевании урезать мой участок 404.5 кв.м на который у меня имеется офиц.документ ? или второй соседке будут уже выделять из оставшегося???
У Вас есть кадастровый паспорт или свидетельство о праве собственности на земельный участок, а не на его долю? Если есть, то никто ничего не урежет, если нет, то границы будут уточняться и по возможности Вам выделят всю положенную долю земельного участка, а соседку разместят в пределах оставшейся доли. Еще раз повторюсь, границы участка согласовываются со всеми остальными собственниками.
Рекомендую обратиться к кадастровому инженеру или геодезическую организацию, проводящую кадастровые работы, как правило они консультируют бесплатно и видят перед собой участок (имеют кадастровую карту местности со всеми границами), что бы более точно и правильно определить перспективы межевания.