Смогу ли при межевании уменьшить мой земельный участок?
Добрый день интересует такой вопрос) у нас есть частный жилой дом 1 этажный площадью 150.3 кв.м на 3 семьи с земельным участком. у меня в нем общая долевая собственность..доля в праве 1/3....сейчас соседи с первой части решили оформить поквартирно что б затем выделить себе земельный участок сделать межевание т.к. у них никаких документов на землю нет. А у меня есть свид-во о гос.регистрации права на мой земельный участок общ.площадью 404.5 кв.м .Скажите пожалуйста чем мне грозит их раздел земли и оформления земли) Смогу ли они при межевании уменьшить мой земельный участок или нет? или они будут делить оставшейся участок от выделенного моего на двоих со второй соседкой???
, Евгения, г. Саранск
Скажите пожалуйста если к примеру первой соседке выделили участок и границы, то у нас остается 2 участка другой соседки и мой ...могут ли при нашем межевании урезать мой участок 404.5 кв.м на который у меня имеется офиц.документ ? или второй соседке будут уже выделять из оставшегося???
У Вас есть кадастровый паспорт или свидетельство о праве собственности на земельный участок, а не на его долю? Если есть, то никто ничего не урежет, если нет, то границы будут уточняться и по возможности Вам выделят всю положенную долю земельного участка, а соседку разместят в пределах оставшейся доли. Еще раз повторюсь, границы участка согласовываются со всеми остальными собственниками.
Рекомендую обратиться к кадастровому инженеру или геодезическую организацию, проводящую кадастровые работы, как правило они консультируют бесплатно и видят перед собой участок (имеют кадастровую карту местности со всеми границами), что бы более точно и правильно определить перспективы межевания.