Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить соглашение о разделе ипотечной квартиры до развода, чтобы муж не претендовал в дальнейшем на квартиру?
Здравствуйте! Купили квартиру в ипотеку, моя дочь-заемщик, её муж-созаемщик. Хотят развестись. Можно ли оформить соглашение о разделе совместного имущества следующим образом: дочь одна выплачивает кредит, а её муж отказывается от собственности на квартиру, при условии, что после выплаты ипотечного кредита определенная доля (например, 1/2) будет оформлена на их малолетнего ребенка? Каким образом возможно долю квартиры оформить на ребенка после выплаты ипотеки: дарением или выделить долю сразу, при оформлении права собственности после погашения ипотеки? Может ли муж впоследствии подать иск на повторный раздел квартиры?
Такое соглашение вы не сможете заключить. Долю он может оформить на ребенка или дарением или алиментным соглашением. В разделе имущества супругов ребенок не может фигурировать. Раздел квартиры сейчас до выплаты кредита возможен через суд. Важно мнение вбанка. Кроме того, можно перезаключить с согласия банка и кредитный договор и переоформить доли с согласия банка. Но не всегда банк идет на это и дополнительные серьезные траты. Но если не оформить, дочь может остаться с выплаченным кредитом и половиной квартиры. Так что пока согласен — только сейчас, но продумать иное. чем вы придумали. С банка начать
Спасибо за ответ! Сейчас квартира в совместной собственности, без выделения долей супругам. Банк не согласен выделять доли и переоформлять договор на двоих. Банк также не согласен с алиментным соглашением (доля ребенку в счет алиментов). Предлагают следующее: один из супругов отказывается от собственности, договор переоформляется на другого супруга. Если подписано соглашение о том, что супруг отказывается от собственности, а супруга выплачивает ему 1.5 млн. руб (его взнос в ипотеку), будет ли этот раздел окончательным, не сможет ли он подать впоследствии иск на повторный раздел квартиры, решив что мало получил?
Если банк на такой вариант согласен, то нужно составить в таком виде брачный договор или соглашение с уечтом собственности и долга, а также компенсации. Если грамотно оформить, то вряд ли оспорит