наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родителя. В вашем случае речь идет о двух наследниках — супруга и дочь. каждый из наследников одной очереди наследует в равных долях. Важно: на кого был оформлен дом и как приобретен. Весь ли он целиком был оформлен на отца и являлся ли дом совместно нажитым имуществом супругов (ваших родителей). Если дом приобретен в браке по договору купли-продажи, то ваша мама имеет дополнительно долю как супруга, а оставшаяся часть будет делиться на вас двоих. Если же дом был оформлен с мамой пополам на вашего папу, то вам полагается 1/4. Продать дом, в котором прописаны люди — легко, главное прописать это в договоре. А вот распорядиться домом (продать) его можно лишь будучи собственником. Если на момент принятия наследства вы были несовершеннолетней — то мама была вашим законным представителем и принимала наследство действуя за себя и за вас, но ваша доля должна была быть оформлена на вас.