Возврат налогового вычета по ипотеке

Здравствуйте.

При покупке жилья возникает право на получение имущественного налогового вычета. Получить вычет вы можете, если являетесь плательщиком НДФЛ и ранее право на имущественный вычет не было вами использовано. Вычет предоставляется в размере фактически произведенных затрат на приобретение квартиры, но не более 2 млн.р. (к возврату 260 т.р.). При покупке жилья в ипотеку помимо основного вычета возможно получить вычет по ипотечным процентам, максимальный размер вычет по процентам 3 млн.р. (к возврату 390 т.р.)

Право на получение вычета возникает с налогового периода (года) когда было приобретено жилье, т.е. если вы покупали квартиру в 2015г., то в 2016г. вы враве подать документы на получение вычета. За отчетный период вернуть вы можете не больше НДФЛ, чем было перечислено в бюджет. Если суммы возвращаемого НДФЛ будет недостаточно, то остаток переноситься на будущие периоды.

Здравствуйте. Согласно действующему законодательству Вы при покупке жилого помещения Вы единожды можете получить имущественный налоговый вычет, а именно вернуть 13% от фактических расходов на приобретение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет может быть предоставлен:

1. в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, но не превышающем 2 млн рублей.

2. в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, не превышающем 3 млн рублей.