Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ипотека погашена материнским капиталом, но оформлена до брака, нужно ли выделять долю мужу?
Здравствуйте. У меня такой вопрос...В декабре 2012 не будучи в браке, но имея одного ребёнка, я оформила ипотеку. В мае 2014 года, я вышла замуж и в августе родился второй ребёнок, что дало мне право на получение мат. капитала,которым я вскоре и воспользовалась для частичной оплаты ипотечного кредита. Но с меня в ПФР взяли нотариально-заверенное обязательство о выделение долей всем членам семьи. Вопрос: детям доля выделится несомненно, а что делать с мужем? Ведь квартира была приобретена до него за 1/4 части моих собственных средств на первоначальный взнос, до настоящего момента кредит гасила сама и к тому же, на данный момент мы находимся в стадии развода. Можно ли как-то оспорить его право на долю в моей квартире, к тому же он сам ни на что не претендует. Спасибо.
Здравствуйте, Наталья!
Но ведь правом на получение материнского капитала Вы воспользовались уже будучи в браке, поэтому обязаны выделить доли на детей и мужа. Отказаться от доли супруг не имеет права, но после оформления он может подарить свою долю Вам или детям.
Здравствуйте, спасибо, а если я заведомо не выделю долю супругу и возможно, на тот момент мы будем уже в разводе, чем мне это грозит? Спасибо.
До настоящего времени законодатель четко не установил какая мера ответственности предусмотрена для нарушителя. Возможны варианты:
— В случае продажи квартиры: признание недействительной сделки купли-продажи квартиры в судебном порядке. Истцом может быть любое заинтересованное лицо, в том числе пенсионный фонд или Ваш бывший супруг;
— Понуждение в судебном порядке выделить обязательную долю. Этот вопрос может поднять и прокуратура и пенсионный фонд;
— Выплата полученного ранее материнского капитала обратно в казну государства.