Здравствуйте! В 1993 году я приватизировала квартиру. Сыну тогда было 15 лет. Квартира приватизирована только на меня, сын прописан.
Сейчас сын требует продажи квартиры и разделения денег. Как поступать в этом случае?
Спасибо!
1. Раз Вы единственный собственник, согласия на продажу квартиры, сына не требуется.
2.Вы так же можете его выселить, по суду, или в обычном порядке, как соб-к.
3.Юридических оснований, делиться средствами с продажи квартиры с сыном, нет.
Спасибо, Дамир! Но в агентстве сказали, что нужно нотариально заверенное согласие на продажу квартиры. Я в растерянности…
Екатерина
Здравствуйте! Правильно сказали, так как если сын не является участником приватизации, тогда согласно закону о приватизации сын имеет права безвременного проживания в приватизированном жилом помещении, и для того что бы вам произвести сделку купли-продажи, следует предоставить нотариально заверенное согласие вашего сына. Так же сын имеет право требовать от вас предоставление ему другого жилого помещения. По этому требования сына законны.
Как Вы понимаете, я не хочу окончательно портить отношения с сыном. Все-таки, я мать. Все и началось у нас с того, что он собрался оспорить приватизацию. Но потом передумал (наверное, шансов мало) и требует продажи квартиры. Хотелось бы мирно как-то… Я поняла, надо продавать просто квартиру, без его согласия. Правильно? И не может ли он потом оспорить сделку?
Екатерина
Да, ваш сын может оспорить сделку, так как он имеет полное право на безвременное проживание.
Спасибо, Дамир! Но в агентстве сказали, что нужно нотариально заверенное согласие на продажу квартиры. Я в растерянности...
1. Риэлторы безграмотные. Сын сов-й. Если бы несов-й, ничего бы не смогли
Но крови Вам может попортить в суде сын еще может Вам. Например оспорить прив-ю без его участия, если он имел прав на участие в ней. Но тут срок давности.
2. Просто выпишите его, из квартиры.