С какой даты отсчитывать 3 года, чтоб не платить налог с продажи квартиры 13%?

Помогите пожалуйста разобраться. Я получила по наследству квартиру и хочу её продать. С какого момента отсчитывать три года, чтоб не платить налог13% от продажи? С момента смерти наследодателя или с момента получения мной свидетельства о государственной регистрации права? Заранее благодарю.

27 января 2016, 20:13, Яна, г. Москва

налог с продажи квартиры налог с продаж

Надежда Морозова

Юрист, г. Москва

Яна, Добрый вечер !

Со дня смерти смерти наследодателя.

Согласно п. 4. Ст. 1152 НК Принятое наследство признается принадлежащим
наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического
принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права
наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит
государственной регистрации.

Согласно ст. 1114 ГК 1. Днем открытия наследства является
день смерти гражданина

Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право
собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.

См. например: ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 24.11.11 N 03-04-05/7-948

27 января 2016, 21:19

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры

Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.

12 февраля, 17:37, вопрос №4855939, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р

12 февраля, 17:15, вопрос №4855975, Михаил, г. Электросталь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

В течение года, через счёт самозанятого не проводились платежи, соответственно 6% го налога я не платил, поскольку платить было не с чего

Я гражданин Казахстана, проживаю в России по виду на жительство, возраст не пенсионный. При подаче ежегодного уведомления о проживании в РФ год назад, в МП потребовали, чтобы я зарегистрировался самозанятым, поскольку официально нигде не работал. В течение года, через счёт самозанятого не проводились платежи, соответственно 6% го налога я не платил, поскольку платить было не с чего. При подаче очередного 3 ндфл, мне указывать не чего. Предыдущие года, я платил налоги от среднего МРОТа, как быть в данной ситуации, или готовиться к депортации?

11 февраля, 21:40, вопрос №4854917, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Как по закону не платить военнослужащему 13% налог

Как по закону не платить военнослужащему 13% налог. Я ветеран боевых действий СВО, у меня двое несовершеннолетних детей.

11 февраля, 21:20, вопрос №4854973, Илья, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?

1. Прибретен земельный участок (ЗУ) в ПНВ в 2001г. на жену.(Постановление адм.с/совета) Получила Свидетельство о гос. регистрации права от 2012г.с видом права ПНВ 2. В январе 2023г. подала Заявление на госрегистрацию прав Получена выписка из ЕГРЮЛ в т.ч. о виде права: собственность 3. Продали этот участок в сентябре 2024г. Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?

11 февраля, 15:50, вопрос №4854543, Карине, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.