8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я претендовать на баню, если отец завещал дом?

Здравствуйте. Мой папа жил в частном доме. Дом подарила ему моя мама при разводе. в Договоре дарения числится жилой дом с погребом, баня, сарай. Произошел пожар. Дом сгорел(есть акт от пожарных о том, что строение полностью уничтожено пожаром) . Папа погиб при пожаре. Завещание написано на его брата. В завещании дословно - жилой дом по адресу такому то... Землю папа в собственность не оформил. Баня уцелела. на участке еще построен большой кирпичный гараж. но он вообще никак не оформлен. Могу ли я каким то образом как наследник по закону претендовать на баню, раз она не оговорена в завещании и оформить гараж? Сейчас я несу нотариусу акт о том, что дом сгорел, чтобы она не могла открыть завещание ( или как это правильно называется) папиному брату.

Показать полностью
Уточнение от клиента

к сожалению, нотариус настаивает на том, что баня - не отдельный объект, а дворовая постройка и считается частью дома, поэтому должна принадлежать брату отца

, Ольга, г. Нижний Новгород
Алексей Москвичев
Алексей Москвичев
Юрист, г. Челябинск

Ольга, здравствуйте,

Ситуация, конечно, интересная. По сути получается, следующее. При толковании завещания необходимо принимать во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений — ст.1132 ГК РФ. Если в завещании речь идет только о жилом доме и не используются стандартные выражения типа: все мое имущество, которое на момент смерти будет принадлежать мне, в том числе дом ..., то о бане речи нет. Значит баня, как отдельный объект, не завещана и наследуется Вами, как наследником первой очереди по закону. Оформив же право собственности на баню, Вы сможете оформить и земельный участок и гараж на нем.

Вполне возможно, что без судебного разбирательства здесь не обойдется, но, на мой взгляд, ситуация в Вашу пользу.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Нижний Новгород

Добрый день! Спасибо большое. В завещании дословно написан "жилой дом по адресу" . и все. Формулировки про все мое имущество нет. Еще раз спасибо. В БТИ идут на встречу, предлагают пока попробовать взять землю в аренду. ну так. чтобы зайти со всех сторон, как говорится, и настаивают на том, чтобы документ о дарении бани я также передала нотариусу (копию разумеется). Я в сомнениях, а нужно ли это делать.

Ольга, если в завещании речь только о доме, а баня — отдельный объект, то, как мы с Вами и говорили, Ваши шансы стремятся к максимуму. Договор дарения нужен нотариусу, т.к. ему же нужно будет обосновывать отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство Вашему дяде. Хуже от этого не будет, естественно, все в копиях.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Мой вопрос заключается в следующем: Можем ли мы подать иск на убийцу отца мужа, чтобы он возместил ущерб в виде долга, свалившегося на моего мужа?
В 2024 году муж принял наследство своего отца. Отец был убит в 2013 году. Убийца был осуждён, отсидел в тюрьме. На момент смерти отца мужа, ему было 10 лет. Летом 2025 года на мужа подал иск фонд ижс с требованием вернуть долг (кредит на 15 лет, взятый в 2009 году). Муж не знал о существовании долга, мать мужа не проинформировала его, потому что думала, что это в прошлом (они были в разводе на момент смерти). Муж - единственный наследник. Получается, как снег на голову. Мой вопрос заключается в следующем: Можем ли мы подать иск на убийцу отца мужа, чтобы он возместил ущерб в виде долга, свалившегося на моего мужа? Мы бы не ворошили прошлое, но у нас маленький ребенок, мы молодые и ещё не до конца встали на ноги, чтобы выплачивать этот долг или продавать имущество, без которого будет очень тяжело. Я читала, что наследник может подать такой иск с момента, когда узнал, что его право нарушено (принял наследство в 2024, иск о возмещении долга пришёл в 2025). Доказать факт вреда, думаю, можно, потому что наследник не смог выплатить кредит из-за того, что его убили. Пострадали права моего мужа, потому что на него рухнул неподъемный нами долг (если даже считать впритык стоимости наследства, выходит 600-800 тысяч).
, вопрос №4776135, Александра, г. Москва
Недвижимость
Являюсь собственником частного дома, Живем в браке, есть общие дети, Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на дом?
Здравствуйте! Являюсь собственником частного дома, Живем в браке, есть общие дети , Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на дом?
, вопрос №4775991, Олеся, г. Кыштым
Семейное право
Могу ли я, ее племянница в будущем претендовать на наследство, тк ухаживала за своей тетей?
Моей тете 78 лет она нуждается в уходе (лежачая после перелома шейки бедра). Моя мама 73 года (ее родная сестра) и я забрали ее из больницы к себе , чтобы ухаживать. Они живут в моей квартире, я также принимаю участие в уходе. Ее сын алкоголик отказался ее забирать и ухаживать . Также есть внучка которая живет в другом городе и не принимает участие в жизни бабушки. Сын и внучка являются наследниками имущества и сбережений. Могу ли я , ее племянница в будущем претендовать на наследство, тк ухаживала за своей тетей?
, вопрос №4775967, Наталья Казанцева, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Развелась с мужем, есть малолетний ребёнок, в браке была приобретена машина в кредит, могу ли я как то претендовать на неё?
Развелась с мужем , есть малолетний ребёнок, в браке была приобретена машина в кредит , могу ли я как то претендовать на неё?
, вопрос №4775289, Влада, г. Москва
Дата обновления страницы 03.11.2016