Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

112 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
112 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Уплата налога при продаже нежилого помещения

Добрый день! Моя ситуация такова - в 2011 году приобрели с подругой как физические лица совместно в равных долях жилое помещение, в 2012 перевели его в нежилое. Бизнесом в нем не занимались в наем не сдавали , решили продать. На мое имя было зарегистрировано ИП гораздо раньше покупки помещения и до сих пор оно не закрыто, но и деятельности как таковой ИП не ведет. Какие налоги при продаже возникнут.

29 Июня 2013, 11:31, вопрос №110668 Лидия, г. Балаганск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 05.12.2016 мы ответили на 637 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Богушевская Елена

    Во-первых, не забывайте, что если деятельность как ИП не ведётся, Вы всё равно обязаны платить ежегодно взносы в ПФР, а то потом такой долг набежит, что и не закроетесь спокойно. Если у Вас УСН, то Вы и платить за свою долю при продаже будете 6% или 15% в зависимости от вида. Обычно 13%. 

    29 Июня 2013, 12:36
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Ермолаева Лариса

    Здравствуйте! Определяющим фактором здесь будет следующее: использовалось ли помещение в целях предпринимательской деятельности или нет. Если не использовалось, то будете платить как физ. лицо 13% от полученного дохода, необходимо будет подать 3-НДФЛ до 30.04. года, следующего за годом получения дохода. Налог платится до 15.07. года, следующего за годом получения дохода. При  определении дохода Вы можете использовать налоговый вычет при продаже. Нежилое помещение относится к иному имуществу, на которое распространяется вычет в размере 250 000р. (на объект). В Вашем случае 125 000 — Вам и 125 000 Вашей подруге. Изменение назначения помещения не отменяет факта осуществления расходов по его приобретению, поэтому вместо 250 000 Вы можете использовать вычет в размере понесенные Вами расходов на приобретение этого имущества.

    29 Июня 2013, 21:49
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats