8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли платить налог при обмене квартирами?

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста!

Я, собственник квартиры стоимостью 2 млн.рублей, в собственности менее 3-х лет, обменял её на квартиру стоимостью 1,5 млн.рублей по договору мены, без каких-либо доплат. (хозяин этой квартиры также владеет ей менее 3-х лет)

В налоговой инспекции говорят, что по гражданскому праву все правильно, однако по налоговому праву это сделка попадает под "Куплю-продажу" и требует с обеих сторон взыскать налог в виде 13% от стоимости квартир.

Проясните пожалуйста ситуацию, кто прав? Что это такие за "двойные законы" ?

Спасибо!

Показать полностью
, Анатолий, г. Петрозаводск
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Анатолий, здравствуйте!

Я, собственник квартиры стоимостью 2 млн.рублей, в собственности менее 3-х лет, обменял её на квартиру стоимостью 1,5 млн.рублей по договору мены, без каких-либо доплат. (хозяин этой квартиры также владеет ей менее 3-х лет)
Анатолий

у Вас в договоре мены так и прописано: стоимость квартиры А — 2 млн. руб., стоимость квартиры Б — 1,5 млн. руб., мена без доплаты? или нет? если нет, то откуда цифры?

1
0
1
0
Анатолий
Анатолий
Клиент, г. Петрозаводск

В договоре стоимость НЕ указана, так же прописано "без доплаты".

Примерно за три месяца до сделки оценивали кадастровую стоимость квартир, отсюда я взял и примерные цены.

Если что-то не до конца прояснил конечно спрашивайте, отвечу быстро.

если в договоре не указана стоимость квартир, то зачем прописано «без доплаты»? в этом ошибка, т.к. налоговая правомерно считает, что стоимость квартир неравноценная и у стороны с меньшей кадастровой стоимость квартиры возникла материальная выгода в виде разницы между стоимостью квартир.

1
0
1
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Разве мы должны платить налог, когда машина нам досталась по наследству в 17 году?
В 2017 году получили в наследство автомобиль, на нем не ездили. В 2019 году зарегистрировали автомобиль на себя(получили новые знаки). А в 21 году его решили продать. Сейчас налоговая прислала лист о том, что мы должны заплатить налог с продажи авто. Разве мы должны платить налог, когда машина нам досталась по наследству в 17 году?
, вопрос №4096590, Илья Миллер, г. Москва
Земельное право
Нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была
Добрый день. нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была оформлена на одного из супругов, но по решению суда была разделена в равных долях при разводе супругов 2 года назад, асечас продается. т. Е. Будет ли супруг получивший долю платить налог, в браке22 года
, вопрос №4096527, Лора, г. Москва
800 ₽
Наследство
Нужно ли уплачивать налог и какой?
Добрый день! Подлежит ли к уплате налога, проданный автомобиль, оставшийся в наследство после смерти мужа? Авто приобрели в браке в 2017г за 660 000 руб. После смерти мужа в 2021г выкупила 1/3 долю у его родственников за 100 000 руб через нотариуса. В 2023г авто продала за 700 000 руб. Нужно ли уплачивать налог и какой? Спасибо.
, вопрос №4095705, Елена, г. Санкт-Петербург
600 ₽
Наследство
И еще вопрос - нужно ли мне будет платить какой-то налог на наследство?
Моя мама владелица 3-х комнатной квартиры. У нее, четверо взрослых детей - я, моя сестра и два брата. Братья, я и мама прописаны в квартире (у сестры свое жилье). Год назад мама поделила квартиру на три доли. По одной доле подарила братьям (оформила дарственные), третьей владеет сама (но живет в другом месте). Эту свою долю она хочет оформить на меня в завещании. У меня сложные отношения с братьями и особенно с сестрой. В связи с этим вопрос - когда придет время мне вступать в наследство, нужно ли будет братьям и сестре писать какие-то бумаги, что они не претендуют на часть завещанной доли? Могут ли они или кто-то из них потребовать, чтобы я свою наследуемую долю поделила на всех? И еще вопрос - нужно ли мне будет платить какой-то налог на наследство?
, вопрос №4096244, Анна, г. Москва
700 ₽
Налоговое право
Получится ли таким образом не платить налог?
Машина была куплена в 2023 году за 5 млн. рублей. В 2024 году я поставила доп оборудование на 500 тыс. рублей и продала автомобиль за 5 500 000 рублей. Договор купли-продажи предоставлен в ГИБДД при продаже авто на 5 500 000 рублей. Могу ли я, сделать доп соглашение к договору, что цена продажи авто 5 млн. руб. и цена оборудования автомобиля 500 тыс. Покупатель готов подписать доп соглашение с уточнением по договору. Получится ли таким образом не платить налог? Ведь цена продажи авто и покупки будет одинаковая.
, вопрос №4095152, Клиент, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 19.11.2016