Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как рассчитывается налог при продаже квартиры, если ее стоимость была увеличена?
Добрый день! Подскажите пожалуйста мы купили квартиру в прошлом году, в этом году хотим ее продать на 100 000 тысяч дороже документы по расходам на покупку есть, нам налог нужно будет платить со 100 000 тысяч только? Доход получится только 100 000 тысяч. И я слышала что срок владения квартирой чтобы не платить налог увеличился до 5 лет, это касается тех кто купил квартиру в прошлом году? Спасибо большое.
Здравствуйте! Вы верно написали. Необходимо подать декларацию, указав доход от продажи квартиры и уменьшив его на расходы по ее покупке, налог к оплате — 13% от разницы — от 100000 р.
п. 2 ч. 2 ст. 220 НК РФ Налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Срок владения 5 лет для целей освобождения от уплаты налога применяется к недвижимости, приобретенной в собственность после 01.01.2016.
1
0
1
0
Ирина
Клиент, г. Москва
Спасибо большое за ответ! Можно еще уточнить, квартира куплена с участием материнского капитала, а с этой суммы нужно будет платить налог( с 450 000тысяч) это ведь не наш доход? Т.е. Налог нужно будет заплатить с 550 000 (100 000 и 450 000) или только со ста тысяч? Спасибо Вам огромное!
Спасибо большое за ответ! Можно еще уточнить, квартира куплена с участием материнского капитала, а с этой суммы нужно будет платить налог( с 450 000тысяч) это ведь не наш доход? Т.е. Налог нужно будет заплатить с 550 000 (100 000 и 450 000) или только со ста тысяч? Спасибо Вам огромное! Ирина
Только со 100 000 р., средства материнского капитала включаются в Ваши расходы, связанные с приобретением квартиры, и уменьшают сумму облагаемых налогом доходов (Смотрите например Письмо Минфина России от 10 июля 2014 года № 03-04-07/33669).
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Должна ли я платить налог от продажи квартиры, если был договор дарения от постороннего человека. Квартира в собственности три года. Налог по договору дарения уже ранее оплачивала
, вопрос №4963360, Екатерина, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При покупке дома (по договлру купли-продажи) обшей площадью 131 кв.м. с земельным участком с использованием собственных средств, ипотеки и маткапитала в размере 693 144 рублей, муж и жена приобрели в совместную собственность 2/3 доли в праве общей стоимости на дом, ребенок приобрел 1/3 доли в праве общей стоимости на дом. По земельному участку (912 кв. м.) доли расписаны так же. Муж и жена развелись, продают дом, какие требования к новой недвижимости должно быть, чтобы опека дала разрешение на продажу дома? Сейчас дом продается за 5 400 000 рублей, из этой суммы 2 070 000 уйдет в банк на погашение ипотеки. Опека утверждает, что ребенку должно быть выделено не меньше 43-44 кв.м. Стоимостью 1/3 от общей стоимости продажи (5 400 000/3= 1 800 000), знакомый юрист утверждает, что в новой квартире ребенку должно быть выделено 1/3 от суммы маткапитала. Кто прав? Если юрист, то как это локащать орананам опект, которые утверждают, что только 44 кв. м. стоимостью 1 800 000 должны быть выделены ребенку. Еще уточнение - дом который в общей стоимости находится в с. Каргасок, это 460 км от того места, гле мы сейчас проживаем с ребенком в г. Северск Томской области (это мой родной город), бывший муж из Каргаска. Ребенок находиться на инвплидности ДЦП, именно по этой причине и было принято уехать в город из села, но а потом уже развод и теперь делим дом на троих, но то что требует от меня опека, это не выполнимо дополнительных у меня денег нет, нсли делить на троиз, то у нас с ребенком только 2 200 000, а это только однокомнатная с площадью меньше 43 кв.м.
, вопрос №4958672, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил 3-НДФЛ и оплатил налог с дохода, налоговая просит предоставить 3-НДФЛ жену, как поступить верно?
, вопрос №4956959, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо большое за ответ! Можно еще уточнить, квартира куплена с участием материнского капитала, а с этой суммы нужно будет платить налог( с 450 000тысяч) это ведь не наш доход? Т.е. Налог нужно будет заплатить с 550 000 (100 000 и 450 000) или только со ста тысяч? Спасибо Вам огромное!
Только со 100 000 р., средства материнского капитала включаются в Ваши расходы, связанные с приобретением квартиры, и уменьшают сумму облагаемых налогом доходов (Смотрите например Письмо Минфина России от 10 июля 2014 года № 03-04-07/33669).