родственница хочет подарить квартиру как лучше оформить договором купли продажи или договором дарения? и в каких случаях я или она будет платить налог? квартира куплена в 2012г.
Здравствуйте, Эльдар.
Конечно дарением. В том числе и ввиду того, что Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); (Налоговый Кодекс РФ статья 217).
Она при дарении не платит, так как ничего не приобретает.
С уважением! Г.А. Кураев
При дарении налог будете платить Вы — ставка налога при дарении квартиры составляет 13% от ее РЫНОЧНОЙ стоимости на момент заключения сделки дарения. Однако, если она является Вашей близкой родственницей, то от уплаты вы будете освобождены.
При продаже платить будет продавец. Однако, если квартира была в собственности у продавца 3 года и больше — он освобождается от уплаты налога!
она мне тетя в этом случае я буду платить налог? а если договором купли продажи мне можно будет вернуть ранее уплаченный налог?