Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

840 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
840 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Покупка земельного участка под ИЖС

Хочу купить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в садовом кооперативе (товариществе). Какие документы мне нужно проверить у продавца, на что обратить внимание, как правильно и в какой последовательности мне нужно действовать? Спасибо!

26 Июня 2013, 20:14, вопрос №110004 Андрей, г. Краснодар
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 9

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Смирнов Владимир

    Здравствуйте Андрей! Проверьте свидетельство о праве собственности на землю, возьмите у продавца справку об отсутствии задолженности и о полной выплате пая. Уточните в Уставе кооператива, разрешено ли на строительство на участках. Убедитесь, что участок стоит на кадастровом учете и площадь соответствует фактической. Проверьте паспорт продавца. Приватно поговорите с будущими соседями. В том случае ваши права как покупателя будут максимально защищены.

    После этого составьте договор купли-продажи и акт приема передачи, передайте деньги и возьмите расписку с покупателя о получении денег, оплатите госпошлину и идите в Росреестр для регистрации сделки.

    Если ответ помог Вам разобраться в ситуации, не забудьте оценить его.

    С уважением.

    Смирнов В.С,

    26 Июня 2013, 20:22
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо за помощь. Еще вопрос. Садовые кооперативы имеют какие-либо права на участки в кооперативе?

    26 Июня 2013, 21:07
  • Юрист - Смирнов Владимир

    В каждом кооперативе по разному, надо уточнить у председателя. Возможные варианты:

    аренда;

    собственность каждого члена кооператива на свой участок;

    общая долевая собственность членов кооператива.

    26 Июня 2013, 21:10
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats