Консультируйтесь с юристом онлайн

224 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
224 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Покупка земельного участка под ИЖС

Хочу купить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в садовом кооперативе (товариществе). Какие документы мне нужно проверить у продавца, на что обратить внимание, как правильно и в какой последовательности мне нужно действовать? Спасибо!

26 Июня 2013, 20:14, вопрос №110004 Андрей, г. Краснодар
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 21.06.2018 мы ответили на 646 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Владимир
    Юрист, г. Воронеж
    Общаться в чате

    Здравствуйте Андрей! Проверьте свидетельство о праве собственности на землю, возьмите у продавца справку об отсутствии задолженности и о полной выплате пая. Уточните в Уставе кооператива, разрешено ли на строительство на участках. Убедитесь, что участок стоит на кадастровом учете и площадь соответствует фактической. Проверьте паспорт продавца. Приватно поговорите с будущими соседями. В том случае ваши права как покупателя будут максимально защищены.

    После этого составьте договор купли-продажи и акт приема передачи, передайте деньги и возьмите расписку с покупателя о получении денег, оплатите госпошлину и идите в Росреестр для регистрации сделки.

    Если ответ помог Вам разобраться в ситуации, не забудьте оценить его.

    С уважением.

    Смирнов В.С,

    26 Июня 2013, 20:22
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо за помощь. Еще вопрос. Садовые кооперативы имеют какие-либо права на участки в кооперативе?

    26 Июня 2013, 21:07
  • Все услуги юристов в Москве
    Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
    с юристами в каждом городе о лучшей цене.
  • Юрист - Владимир
    Юрист, г. Воронеж
    Общаться в чате

    В каждом кооперативе по разному, надо уточнить у председателя. Возможные варианты:

    аренда;

    собственность каждого члена кооператива на свой участок;

    общая долевая собственность членов кооператива.

    26 Июня 2013, 21:10
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть