В случае развода как будет происходить деление квартиры?

Доброй ночи!

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак (ст.36 СК РФ).

Таким образом, если у вас нет соглашения о разделе имущества или брачного договора, а также если подаренная квартира была продана в период брака, то деление будет происходить в соответствии с законом, а это по 1/2 доли общего имущества супругов.

Но также, в соответствии со ст. 17 Постановления Пленума ВС РФ № 15 от 1998 г. при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п.2 ст.39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Здравствуйте.

Имущество, полученное одним из супругов в дар, не относится к совместно нажитому имуществу. Имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, также не включается в совместную собственность супругов. Поскольку имущество получено одним из супругов в дар, следовательно, средства вырученные от его реализации, также являются его личной безраздельной собственностью

На практике возможны разбирательства и трудности с доказыванием факта того, что именно те деньги, которые были получены от продажи имущества, полученного в дар одним из супругов, были потрачены на покупку нового жилья, особенно это касается тех случаев, когда между продажей «подарка» и приобретением нового имущества прошло достаточно много времени.