Как избежать взысканий со стороны жены при разводе, если квартира куплена по военной ипотеке мужа?

Здравствуйте, Илья.

Право собственности на квартиру принадлежит военнослужащему.

При расторжении брака с собственником квартиры право пользования жилым помещением у бывшей супруги не сохраняется. Однако, суд может сохранить за ней право пользования указанным жилым помещением на определенный срок.

Неотделимые улучшения жилого помещения, если она сможет доказать их производство за свой счет, могут признать совместной собственностью и поделить в денежном выражении.

п.4. ст.31 ЖК РФ

Право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По поводу имущества, неважно как оно было приобретено, если оно было приобретено в период брака и не было подарено кому либо из супругов, то на него распространяется режим совместной собственности супругов. Имущество при разводе делится поровну между супругами.

Все вопросы решаются в суде, будет расторжение брака, подавайте на выселение.

С уважением! Г.А. Кураев

Здравствуйте, Вашему брату необходимо в суде во время расторжения брака указакать подходящую дату прекращения семейных отношений! Жена не может предъявлять право на квартиру, т.к. квартира выдана по субсидии и является собственностью только вашего брата. Однако, на общее имущество нажитое в период брака- она имеет право потребовать компенсацию стоимости 1/2 доли либо потребовать разделить это имущество пополам.

Вашему брату необходимо будет всячески отвергать ее доводы о том, что ее родители помогали в приобретении жилья и доказать что он за свой счет приобретал и доплачивал за квартиру. Для этого надо подготовить возражение на ее исковое.

Кроме того, для ее выселения- ваш брат может подать исковое в суд и в судебном порядке ее выселить, после расторжения брака.

Если имеются вопросы и необходима юридическая помощь- обращайтесь.