Единственный участник аукциона по продаже земельного участка с домом

Добрый день.

Объявлен аукцион о продаже земельного участка с домом, находящимся в муниципальной собственности.

Если в аукционе на приобретение земельного участка с расположенным на нём домом принимает участие только один заявитель, и аукцион будет признан несостоявшимся, то может ли единственный участник заключить договор с администрацией?

Если будет назначен повторный аукцион и в нём тоже будет только один участник, какие есть варианты приобретения этого участка?

Спасибо.

29 декабря 2015, 15:55, Елена, г. Псков

аукцион

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Елена!

В соответствии с ч. 5 ст. 447 ГК РФ аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признается недействительным. Если организатором торгов является администрация поселения, они могут по Вашей просьбе продать Вам земельный участок без всяких торгов, поскольку они не состоялись, что свидетельствует об отсутствии спроса на этот участок земли.

Далее Вы спрашиваете:

«Если будет назначен повторный аукцион и в нём тоже будет только один участник, какие есть варианты приобретения этого участка?»

Неважно, сколько раз будет проводиться аукцион. Если в нем окажется один участник, его нельзя признавать действительным. Так что путь один: обратиться к собственнику участка продать его Вам, т.к. никто не хочет участвовать в аукционе.

29 декабря 2015, 20:23

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

В договоре по ипотеке я являюсь единственным созаёмщиком, в ДДУ я являюсь единственным участником помимо застройщика

На меня оформлена ипотека по программе IT-поддержки на новостройку по ДДУ. В договоре по ипотеке я являюсь единственным созаёмщиком, в ДДУ я являюсь единственным участником помимо застройщика. У меня есть устная договорённость передать квартиру в собственность своему сожителю, с которым я не нахожусь в официальном браке. Есть ли юридическая возможность оформить собственность на него, с условием что ипотечный долг останется на мне. Насколько я понимаю, уступка переносит долг на третье лицо с меня. Интересует, можно ли как-то нотариально заверить такую договорённость так же, например, на случай моей смерти.

18 февраля, 17:53, вопрос №4862792, Владислав Ромашов, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

В мае 2018 был куплен земельный участок, на котором строился дом собственными силами с привлечением

Добрый день! В мае 2018 был куплен земельный участок, на котором строился дом собственными силами с привлечением строителей, дом строился на протяжении 5-6 лет, но оформлен в собственность только в феврале 2025года, а в мае 2025 года продан - сейчас пришло письмо с налоговой что был получен доход и нужно заполнить декларацию. Дом Продан за 1 110 000 руб - кадастровая стоимость 1 105 000 руб. Основных чеков на строительство и оплату работ не сохранилось, так как прошло много лет и все утеряно - можно ли кадастровую стоимость привлечь как сумму потраченных денежных средств на строительство дома - или придется платить налог со всей стоимости?

18 февраля, 16:56, вопрос №4862625, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Какую площадь указывать в договоре купли-продажи?

Здравствуйте! Оформляю договор купли-продажи земельного участка с домом. В выписке ЕГРН и Свидетельстве о государственной регистрации права разная площадь земельног участка. Какую площадь указывать в договоре купли-продажи?

18 февраля, 15:15, вопрос №4862502, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как оформить земельный участок и гараж в простой письменного форме купли продажи если мы являемся 3 им покупателем

17 февраля, 17:57, вопрос №4861449, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Как зарегистрировать право на земельный участок?

Добрый день! Двухквартирный жилой дом. Право на онду из квартир не зарегистрировано. Приобреталась у Колхоза в 1992 году по договору купли-продажи. (в БТИ не зарегистрировано, только в сельсовете, о чем, есть квитанция). В квартире были произведены изменения: построены пристрои. На кадастровом учете стоит данная квартира, но площадь неактуальная. На земельном участке под домом зарегистрировано право собственности за собственником соседней квартиры. Подскажите, пожалуйста, с чего начать, чтобы зарегистрировать право ? на квартиру или на блокированный жилой дом? как зарегистрировать право на земельный участок? Только через суд?

17 февраля, 10:23, вопрос №4860951, Эльвира, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.