8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

совместно нажитое имущество в процессе оплаты ипотеки

Здравствуйте. Хотим с мужем покупать квартиру сыну по ипотеке в Сбербанке. Заемщиком по ипотеке будет муж, я и сын - созаемщики. Можно было сразу оформить сына заемщиком, но он пока не женат и мы опасаемся, что после женитьбы и при вероятном дальнейшем разводе жена будет претендовать на эту квартиру как на совместно ими нажитое имущество. Правильны ли наши опасения?

, Татьяна, г. Смоленск

Заемщик и созаемщики все равно будут являться собственниками (в вашем случае скорее всего по 1/3), не смотря на то, что квартира будет в залоге у банка. И если Ваш сын жениться, будет оплачивать в период брака кредит уже из совместных с супругой денег, а в последствии разведется, супруга сможет претендовать на часть квартиры или на компенсацию в размере 1/2 уплаченных по кредиту за период брака денежных средств.

Что бы всего этого избежать, Вашему сыну лучше всего оформить брачный контракт при вступлении в брак, и тогда его можно оформлять заемщиком.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли изменить отказ от наследства и выделить супружескую долю после истечения 6 месяцев?
Мы обратились к нотариусу 6 июня этого года для того, чтобы открыть наследственное дело (дата смерти жены как наследодателя 16.12.2025 года). Нас всего шесть человек: четверо детей, отец детей, и мать наследодателя. У нас всего 4 объекта: две квартиры, земельный участок и счет в банке. Одна квартира и счет в банке являются совместно нажитым имуществом, а другая квартира и земельный участок были приобретены наследодателем до вступление в брак. При нашей первой встрече мы спрашивали нотариуса возможно ли сделать так, чтобы я как переживший супруг отказался от квартиры и земельного участка которые были приобретены наследодателем до брака, а принял только совместное имущество (такое наше совместное желание). Важное замечание: на тот момент мы не знали о таком понятии как "супружеская доля пережившего супруга" которая не является наследством. Нам нотариус ответила, что так сделать нельзя: либо нужно принимать все объекты, либо отказываться от всех объектов. Что такое "супружеская доля пережившего супруга" нотариус нам не объяснила. Мы будучи людьми не осведомленными в юридических вопросах согласились на то, чтобы супруг принял все имущество. Далее было открыто наследственное дело. Спустя примерно месяц нам позвонила нотариус, и сообщала, что готова начать оформлять свидетельство о вступлении в наследство, соответственно нотариус сказала, что начнет готовить документы. Но недавно мы узнали, что оказывается можно было выделить мне как пережившему супругу мою супружескую долю 50% в совместно нажитом имуществе, а от остального имущества я мог бы отказаться в пользу детей и тёщи. К этому моменту уже прошло шесть месяцев в течении которых я могу отказаться от своего наследства в пользу других наследников. Мы сообщили нотариусу, что хотим изменить схему распределения долей, таким образом чтобы вначале выделить супружескую долю, а уже потом распределить оставшееся имущество между всеми детьми и тещей (от своей доли наследства я полностью отказываюсь). Нотариус нам в этом отказала, сославшись на то, что уже прошел срок шесть месяцев с даты смерти наследодателя в течение которых мне можно отказаться от наследства. При этом в выделении супружеской доли мне не отказывается, я могу взять ее в любой момент, а только отказ в пересмотре ранее принятого мною решения о вступлении в наследство. При этом еще никаких юридических действий не было произведено с нашими долями: свидетельство о праве на наследство нам не было выдано, и ничего пока не было зарегистрировано в Росреестре. Единственное что нотариус могла готовить документы и потратила на это свое время. Насколько я понимаю мы можем обратиться в суд на нотариуса чтобы она пересмотрела свое решение, сославшись на то, что нам не были разъяснены в полном объеме наши права, и в результате ее неквалифицированных услуг мы теряем 40 тысяч рублей на дополнительных пошлинах и тарифах, что для многодетной семьи является серьезной суммой. Вопрос состоит в том насколько перспективен такой судебный иск. Или лучше действовать иначе отправив жалобу на нотариуса в областную нотариальную палату?
, вопрос №5008505, Руслан, г. Арзамас

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Является ли квартира, купленная на деньги за погибшего сына, совместно нажитым имуществом?
Жена купила квартиру на деньги полученные за погибшего сына. Сын жены не родной мужу. Является ли эта жилплощадь совместно нажитым имуществом.?
, вопрос №5008037, Филин Валерий Борисович, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить отказ от доли имущества в пользу ребенка от второго брака?
После развода в первом браке оставил свою долю совместно нажитого имущества бывшей супруге и ребёнку. Свою долю совместно нажитого имущества во втором браке собираюсь оставить родившемуся в новой семье ребёнку. Как оформить отказ от своей доли имущества нынешней супруге, чтобы ребёнок от первого брака не претендовал на имущество, которое хочу оставить второму ребёнку?
, вопрос №5006323, Дмитрий, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Считается ли имущество, купленное в первом браке, совместно нажитым после повторной регистрации брака?
Здравствуйте. Развелись с женой 3 месяца назад, теперь опять поженились (оформили брак) Когда первый раз куплен имущество так же остаётся совместно нажитое имущества? Спасибо.
, вопрос №5005798, Ильхам, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если бывшая жена сняла деньги с зарплатной карты супруга?
Здравствуйте Мой супруг отдал свою зарплатную карту бывшей жене, та сняла деньги. Я об этом не знала. Зарплата мужа - это нажитое имущество его и моё, но никак не бывшей жены. Какова ответственность ? Какие последствия? Ведь нанесен ущерб моей семье. Согласия я не давала.
, вопрос №5005262, Алла, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.07.2012