Вправе ли суд по заявлению одного из наследников квартиры, выделить долю второму наследнику?

Вправе ли суд по заявлению одного из наследников квартиры, выделить долю второму наследнику, если второй не вступает в права наследства намеренно, тем самым лишает первого права продать квартиру?

24 декабря 2015, 07:38, Наталья, Каспи

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Вправе ли суд по заявлению одного из наследников квартиры, выделить долю второму наследнику, если второй не вступает в права наследства намеренно, тем самым лишает первого права продать квартиру?
Наталья

Если заявлен иск о разделе наследства, то в рамках данного спора вся наследственная масса должна быть распределена между сторонами спора. Но если наследник не принимал наследство в установленном законом порядке, то ему не может быть выделена доля.

Что касается продажи квартиры, то её и так нельзя продать при наличии нескольких собственников (наследников, принявших наследство) без их согласия и участия. Продавать можно только свою долю. Но если наследник не принял наследство в установленном законом порядке, то это никак не может быть препятствием для принятия имущества другими наследниками, оформления его в свою собственность и дальнейшей реализации.

24 декабря 2015, 11:39

Наталья

Клиент, Каспи

тем не менее это препятствие, заставить через суд принять свою долю второго наследника не удалось, продать квартиру нельзя.

19 февраля 2016, 18:28

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

Разрешит ли опека купить дом для детей при продаже квартиры с маткапиталом?

Я хочу продать квартиру и купить дом. Дом из газоблока, зарегистрирован. Газ заведен в дом, электричество есть, разведено. Водоснабжение центральное, но не выведено с цоколя на 1 этаж. Газовый котёл и радиаторы ещё не купили. Планировали первый год жить в съёмном жилье. В квартире, в которой сейчас проживаю, вложен был маткапитал, выделены доли. Пропустит ли опека такой дом?

15 февраля, 15:52, вопрос №4858976, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Добрый день, дом был куплен в 2018 году доли не были выделены по мк сейчас хочу выделить доли детям но двое детей уже взрослые, можно ли без них выделить доли есть ксерокопии паспортов

Добрый день,дом был куплен в 2018 году доли не были выделены по мк сейчас хочу выделить доли детям но двое детей уже взрослые ,можно ли без них выделить доли есть ксерокопии паспортов

15 февраля, 10:52, вопрос №4858774, Салима, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как оформить брачный договор при покупке квартиры с использованием маткапитала?

Здравствуйте, ситуация такая: мной до брака была приобретена квартира в ипотеку. Далее я вышла замуж, вложила маткапитал за рождение ребёнка, и в этом году буду досрочно гасить ипотеку. В браке и во время декрета я оплачивала самостоятельно свою ипотеку и коммунальные. Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке. Для продажи старой квартиры нужно выделить доли мужу и ребёнку (так как был использован мат капитал), но я прочитала, что муж может отказаться от своей доли в мою пользу. Как правильно оформить брачный договор, чтобы мои средства, вложенные в покупку квартиры, оставались моими личными и муж на них не претендовал в случае развода?

15 февраля, 09:12, вопрос №4858672, Venera, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Теперь вообще не могу выделить доли детям, как быть?

Купили с мужем квартиру, два собственика, на мат.копитал.+кредит,развелись кредит погасили. Доли не успели выделить детям, наложили арест на всю квартиру приставы, за его долги по алементам. теперь вообще не могу выделить доли детям, как быть?

15 февраля, 07:59, вопрос №4858642, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Сейчас хочу продать квартиру так как покупаю дом больше по квадратам в мфц не принимаю мои документы так как требуют что я должна выделить долю третьему ребёнку

Здравствуйте есть квартира купленная за материнский капитал на тот момент когда покупала квартиру было двое детей доли естественно выделены закон соблюден. Через год родился 3 ребёнок. Сейчас хочу продать квартиру так как покупаю дом больше по квадратам в мфц не принимаю мои документы так как требуют что я должна выделить долю третьему ребёнку. Хотя в опеке сказали что я не обязана ему выделять. А мфц не принимает документы на купли-продажи

15 февраля, 06:07, вопрос №4858609, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.