8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какие необходимо платить налоги за сдачу помещения под офис?

Здравствуйте!

1. Подскажите, если физ.лицо будет сдавать жилое помещение организации под офис, какие налоги платить?

2. Есть ли смысл для уменьшения налоговых выплат зарегистрироваться как ИП?

3. Стоит ли переоформлять жилое помещение под нежилое?

4. Какие налоги платит ИП?

5. Какой вариант извлечения дохода от недвижимости выгоднее в финансовом смысле: сравните вариант ИП на разных налоговых режимах и физ.лица.

6. Какие нюансы необходимо учитывать?

, Галина, г. Тамбов

Добрый день!

1. Физ. лица с доходов уплачивают НДФЛ в размере 13%.

2, 5. Можно рассчитать. Укажите сумму ежемесячной арендной платы.

3. Да, стоит, так как жилые помещения предназначены только для проживания граждан.

4. Налоги ИП зависят от выбранной системы налогообложения. Для данного вида деятельности выгодной считается УСН 6% (от доходов).

1
0
1
0
Галина
Галина
Клиент, г. Тамбов

Арендная плата - 15 000 рублей

Наталья Гурьева
Наталья Гурьева
Юрист, г. Москва
Эксперт
Арендная плата — 15 000 рублей
Галина
  • Если сдавать помещение в аренду как физическое лицо, то налог за год составит: 15000*12*13%=23400 руб.
  • Если как ИП на УСН 6%: 15000*12*6%=10800 руб. Но ИП вне зависимости от ведения деятельности обязаны уплачивать фиксированные взносы в ПФР и ФФОМС в общем размере 23153,33 руб. (данные на 2016 год). Сумму исчисленного налога можно уменьшать на сумму уплаченных взносов. И так как налог меньше, чем взносы, то налог уплачивать не нужно. В итоге вы уплачиваете только 23153,33 руб.

В результате суммы почти одинаковые.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Налоговое право
С какой суммы платить налог, если бусти забирает 10%?
Как правильно платить налог если у меня оформлена самозанятость и я получаю деньги за платную ежемесячную подписку на бусти? С какой суммы платить налог, если бусти забирает 10%?
, вопрос №4852387, Диана Заворотная, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Не понимаю как правильно платить налог с бусти
Не понимаю как правильно платить налог с бусти.
, вопрос №4852314, Диана Заворотная, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Собственник- дочь с нами не общается, в квартире не проживает, за квартиру услуги ЖКХ не платит, налог ее тоже оплачиваю я… сейчас угрожает продажей., чем мне это может грозить?
Здравствуйте! Квартира в собственности 1/2 с совершеннолетней дочерью. В квартире прописаны: я (мать собственник 1/2 доли), отец, сестра. Собственник- дочь с нами не общается, в квартире не проживает, за квартиру услуги ЖКХ не платит, налог ее тоже оплачиваю я… сейчас угрожает продажей.., чем мне это может грозить?!
, вопрос №4852084, Елена, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру?
Добрый день. Есть квартира оформлена на маму, она делает на меня генеральную доверенность с полным правом распоряжения недвижимостью и средствами после продажи. Могу ли я свободно купить и оформить на себя недвижимость или использовать данные средства на первоначальный внос по ипотеке. И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру ? ( срок владения более 5ти лет)
, вопрос №4851417, Юлия, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Предпринимательское право
И спустя некоторое время я узнаю что он оформил на меня кредит на сумму 900000 ( три по триста) через вроде банк ВБ ( ИП открывали для работы на маркитплейсе) и не платил налоги
Здравствуйте. Товарищ попросил оформить на меня ИП так как у него были проблемы с судебными пристоваии . Я оформила и дада еще все данные . Многое было оформлино на его номер телефона. И спустя некоторое время я узнаю что он оформил на меня кредит на сумму 900000 ( три по триста) через вроде банк ВБ ( ИП открывали для работы на маркитплейсе) и не платил налоги . Как мне теперь быть
, вопрос №4848983, Ольга, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.01.2017