Регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания
Правильно ли я понял , что гражданин, прибывший для временного проживания в жилом помещении, не являющемся местом его жительства, на срок более чем 90 дней, обязан до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;
документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договор найма).
.
Подскажите пожалуйста - для данной регистрации подойдёт договор найма, составленный в простой письменной форме?
А разве если в договоре найма забыть указать накакой срок заключён договор, то ФРС не обязана будет зарегистрировать меня на 5 лет?
Формально да, в соответствии со ст.683 ГК РФ Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
Но пункт 10 вышеуказанного Постановления Правительства №713 гласит:
Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:
с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними членами их семей, в
том числе с временно отсутствующими членами их семей, при условии
проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда;
с собственниками жилых помещений;
с правлениями жилищно-строительных или жилищных кооперативов, если члены
кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.
То есть найм может осуществляться, но согласия собственника на регистрацию может не быть. Например, как указано в Апелляционном определении Московского городского суда от 12.02.2013 по делу N 11-4608 В удовлетворении заявления о признании незаконным отказа в регистрации по месту пребывания отказано правомерно, поскольку договор найма жилого помещения не содержит волеизъявления наймодателя жилого помещения на регистрацию истца по месту временного пребывания, в представленных истцом на регистрацию документах отсутствуют согласие собственника жилого помещения на осуществление регистрации по месту пребывания и данные о сроке такой регистрации.