Возможно ли опротестовать решение суда о собственности на дом через 2 года?
В Краснодарском крае о пользовании с 1991года (без документального подтверждения) имеется земельный участок и дом. Дом по решению суда оформлен в собственность 2 года назад. Сейчас началось межевание и аэросъемка земель. Собираемся подавать в суд для оформления в собственность и земли. Вопрос: может ли вторая сторона опротестовать решение суда о признании права на собственность на дом (слышала, что должно пройти 3 года)? Решение тогда было принято в нашу пользу, т.к вторая сторона не явлалась на суд (ни на одно из заседаний)
, Валерия Иванова, г. Краснодар
Да, решение было заочным. Трижды вторая сторона не являлась на заседания суда. В свидетельстве о собственности так и написано : на основании заочного решения суда.
Тут всё зависит от того, получал Ответчик реально Заочное решение суда или нет. Согласно ст.237 ГПК РФ обжаловать его он может в течение 7 дней с даты получения. Т.е. надо в сделе уточнить, есть ли там уведомление почтовое о вручении. Но самое плохое при заочном решении ст.242 ГПК РФ: Статья 242.
Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Таким образом, если Ответчик всё получил и не обжаловал, то будем надеяться, что и сейчас всё пройдёт тихо. Но я бы никогда в таких ситуациях на заочное решение не соглашалась, т.к. это чревато отменой в любое время.