Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать квартиру, купленную в браке в 1987 году?
Могу ли продать квартиру(жск) купленную в браке в 1987г без согласия супруги,если мы разведены в 1999г и она с тех пор не проживает и не претендует на квартиру?
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
В случае, если собственником квартиры являетесь только Вы, то вправе это сделать. Общий срок давности по разделу имущества составляет 3 года. Указанный срок мог бы быть продлен в случае, если Ваша жена проживала и пользовалась квартирой.
это общее правило, для общего имущества супругов, в вашем случае согласие бывшей жены не требуется.