Как нам с мужем разделить гараж при разводе?

Делим с мужем гараж.брак заключен в 2000 году.с 1998 года муж член гаражного кооператива и имеет там пай.в собственность оформил гараж в 2010 г.суд назначил экспертизу гаража, приехал адвокат мужа и сказал, что гараж уже продали, т.к муж его приобрел в 1998 г( до брака) и т.к он является собственником то может продавать кому захочет.но если у него был только пай до брака, это не значит же что он его купил до брака? В кадастровом паспорте на гараж стоит 2010 г.Разьясните сттуацию.