Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы минусы покупки квартиры, если земля находится в общей долевой собственности?
Здравствуйте, я хочу купить квартиру в ипотеку в доме (3 эт. 6квартир). По документам это помещение, назначение жилое и земельный участок : общая долевая собственность 1/7. Из плюсов этой квартиры это низкая стоимость. Вопрос : какие минусы меня ожидают при покупке этого жилья.
С уважением Андрей Быстрых
, Андрей, г. Ставрополь
Ирина Фролова
Эксперт
Здравствуйте, Андрей!
Здравствуйте, я хочу купить квартиру в ипотеку в доме (3 эт. 6квартир). По документам это помещение, назначение жилое и земельный участок: общая долевая собственность 1/7. Из плюсов этой квартиры это низкая стоимость. Вопрос: какие минусы меня ожидают при покупке этого жилья.
Андрей
Минусы значительны. Если доля в праве, то значит, что вы имеете 1/7 от всей площади и не факт, что это указанная квартира, которую вы приобретаете. То есть, после регистрации права собственности могут начаться споры с соседями по факту того, кому какое помещение принадлежит.
Обособить объекты можно только по согласию всех собственников в доме.
Желаю удачи!
Похожие вопросы
Как арендатору производить оплату аренды квартиры, если умер арендодатель?
Как арендатору производить оплату аренды квартиры, если умер арендодатель ? В течении первых 6 месяцев именно !!
Наследство натворильно оформлено, и у него 3 наследника с разными долями. Один из наследников хочет получать выплату, другие два против (и хотят чтобы средства уходили на спец счет)
Как поступать арендатору, когда есть конфликтная ситуация у наследников между собой ?
При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность
Добрый день. Думаю о покупке таунхауса от застройщика. Он находится на земельном участке, который не имеет правообладателя. На одном участке расположено несколько многоквартирных домов. Из того, что я вычитала, Росреестр настаивает, что при первой передаче собственности право на общую долевую собственность на участок не переходит, так как на участке стоит больше одного МКД. При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность. Какие есть риски при покупке и что потребуется сделать, чтобы ЗУ тоже перешел в общую собственность
Если я нахожусь на больничном по беременности и родам, могу ли я взять компенсацию своего неотгуленного ежегодного отпуска перед декртом?
Если я нахожусь на больничном по беременности и родам, могу ли я взять компенсацию своего неотгуленного ежегодного отпуска перед декртом?
Можно ли по генеральной доверенности оформить покупку квартиры на себя?
Можно ли по генеральной доверенности оформить покупку квартиры на себя
?
Имею ли я приоритетное право покупки квартиры другого соседа, если он продает?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста.
Есть квартира в многоквартирном жилом доме.
4 квартиры, 3 собственника.
2 квартиры на одного собственника 54м2,
моя квартира 45м2
и еще одна квартира 50м2.
Земельный участок 15 соток.
Как я понял из закона, пользование землей пропорционально площади квартиры разделяется м/у собственниками. Так вот сейчас один сосед хочет пристроить еще 45м2.
-В таком случае у него увеличивается эта пропорциональная площадь?
-Мы можем в решении собственников прописать, что он этой пристройкой не претендует на увеличение площади пользования участком?
-На сколько это будет законным и действенным, если к примеру он по ом продаст эту квартиру и новый собственник скажет, что ничего не знаю?
-И как обезопаситься в таком случае, не соглашаться на пристройку ?
-Имею ли я приоритетное право покупки квартиры другого соседа, если он продает?