8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налоговый вычет для пенсионера при продаже и покупке недвижимости

Получив в 2015 доход в сумме 3 млн.руб. от продажи приватизированной комнаты, находившейся в собственности менее трех лет, собственник (налогоплательщик) обязан в 2015 не позднее 30 апреля подать по месту своей регистрации (на дату подачи декларации) налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и уплатить налог согласно декларации в срок не позднее 15 июля 2016.

Налогоплательщик - пенсионер и налогооблагаемый доход был получен в 2015 году, декларацию следует подавать за 2015 год.

Вопрос: если покупка квартиры в 2016 состоится не позднее 29 апреля, то можно в декларации за 2015 заявить и вычет в сумме 2 млн. руб. с покупки уже в 2016 квартиры и не платить налог?

Показать полностью
, Виктор, г. Москва
Дарья Петрашкеевич
Дарья Петрашкеевич
Юрист, г. Саяногорск

Здравствуйте, Виктор.

Произвести так называемый взаимозачет можно в том случае, если продажа одного объекта недвижимости и покупка другого имели место в одном налоговом периоде. Налоговым периодом является календарный год. Поэтому, в вашем случае для получения права на взаимозачет необходимо купить квартиру в 2015 году (так как комната была продана в 2015 году). Если покупка будет в 2016-м, то взаимозачет произведен не будет: придется сначала заплатить налог с продажи, а потом отдельно получать вычет при покупке.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Вопрос про налоговый вычет на авто
Вопрос про налоговый вычет на авто
, вопрос №4098889, Павел, п. Большое Исаково
Налоговое право
Вопрос про налоговый вычет, при продаже авто
Вопрос про налоговый вычет, при продаже авто
, вопрос №4098887, Павел, г. Москва
Налоговое право
Могу ли я за 2015-2018 года вернуть налог
Добрый день, могу ли я сейчас подать на налоговый вычет с недвижимости которую выбрали в 2015 году? Но я не работаю уже 4 года ( декрет). Могу ли я за 2015-2018 года вернуть налог
, вопрос №4098264, Мария Штурман, г. Санкт-Петербург
1100 ₽
Налоговое право
Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?
В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.
, вопрос №4097920, Марат Шаймиев, г. Краснодар
Налоговое право
Могу ли я за этот период получить налоговый вычет, если я в этот период находилась в декрете и иных доходов кроме выплат по уходу за ребенком не имела?
Здравствуйте. С 2019 по 2022 я пользовалась платными медицинскими услугами. Могу ли я за этот период получить налоговый вычет, если я в этот период находилась в декрете и иных доходов кроме выплат по уходу за ребенком не имела?!
, вопрос №4097611, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 11.05.2017