Налоговый вычет для пенсионера при продаже и покупке недвижимости

Получив в 2015 доход в сумме 3 млн.руб. от продажи приватизированной комнаты, находившейся в собственности менее трех лет, собственник (налогоплательщик) обязан в 2015 не позднее 30 апреля подать по месту своей регистрации (на дату подачи декларации) налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и уплатить налог согласно декларации в срок не позднее 15 июля 2016.

Налогоплательщик - пенсионер и налогооблагаемый доход был получен в 2015 году, декларацию следует подавать за 2015 год.

Вопрос: если покупка квартиры в 2016 состоится не позднее 29 апреля, то можно в декларации за 2015 заявить и вычет в сумме 2 млн. руб. с покупки уже в 2016 квартиры и не платить налог?

Показать полностью

29 ноября 2015, 23:11, Виктор, г. Москва

покупка квартиры

Дарья Петрашкеевич

Юрист, г. Саяногорск

Здравствуйте, Виктор.

Произвести так называемый взаимозачет можно в том случае, если продажа одного объекта недвижимости и покупка другого имели место в одном налоговом периоде. Налоговым периодом является календарный год. Поэтому, в вашем случае для получения права на взаимозачет необходимо купить квартиру в 2015 году (так как комната была продана в 2015 году). Если покупка будет в 2016-м, то взаимозачет произведен не будет: придется сначала заплатить налог с продажи, а потом отдельно получать вычет при покупке.

30 ноября 2015, 07:55

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Приватный вопрос

Налоговое право

Как подстраховаться, чтобы никаких доп начислений не было?

Приватный вопрос.

14 февраля, 21:34, вопрос №4857436, Юрий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Покупаю квартиру чужому человеку, он становится собственником этой квартиры, а могу ли я подать документы на налоговый вычет?

13 февраля, 21:54, вопрос №4857462, Елена, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли получить социальный налоговый вычет с негосударственной пенсии от НПФ?

Здравствуйте. Я получаю негосударственную пенсию от НПФ ГАЗФОНД на основании договора работодателя (бывшего, я пенсионер) с НПФ ГАЗФОНД, 2НДФЛ за 2025 год мне ими предоставлена и в личном кабинете налогоплательщика тоже есть. С дохода кода 1240 уплачен налог. Имею ли я право на социальный налоговый вычет? Заполняю декларацию за 2025 - в графе возврат 0 руб. Почему? В инете ответа найти не могу. Заранее спасибо.

13 февраля, 21:27, вопрос №4857437, Тамара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Опираясь на отсутствие коммуникаций имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи и вернуть средства за квартиру?

Здравствуйте! Две недели назад купил квартиру без ремонта на вторичке, несколько дней назад обнаружилось что в квартире нет коммуникации в частности водопровода канализации газопровода и вентиляции. Опираясь на отсутствие коммуникаций имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи и вернуть средства за квартиру?

13 февраля, 19:32, вопрос №4857387, Булат, г. Назрань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Оплатил услуги риэлтору без договора 50 тысяч хотя и не обговаривали о оказании услуг но сделка произошла с

Оплатил услуги риэлтору без договора 50 тысяч хотя и не обговаривали о оказании услуг но сделка произошла с продавцом жилья и риэлтор помогла только в оформлении договора купли продажи и все которые никак не могут стоить эти услуги в с сумме 50 тысяч рублей поэтому имею ли я право потребовать риэлтора вернуть большую часть саоих денег как незаконное обогащение риэлтором

13 февраля, 13:15, вопрос №4856842, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.