Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли увеличить площадь земельного участка на 3%?
Вопросы юристу.
Я сужусь с соседом. Исковые требования следующие:
Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка.
Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о двух земельных участках (принадлежащих мне, таким образом я объединяю три участка в один)
Признать право собственности на объединённый земельный участок площадью в 1700 кв. м.
Установить границы земельного участка в соответствии с результатами судебной землеустроительной экспертизы.
В ходе судебной землеустроительной экспертизы эксперт установил, что площадь моего объединённого участка составляет 1744,65 кв.м. и предложил отрезать у меня лишние 44.65 кв.м.
В прошлую пятницу суд принял решение:
Снять с кадастрового учёта соседа.
Исключить из ГКН два моих участка.
Признать моё право собственности на объединённый участок в 1700 кв.м.
Установить границы моего земельного участка в соответствии с результатами судебной землеустроительной экспертизы в 1700.
Обязать меня перенести один из заборов на 2 м. в глубь моего участка.
Этот участок находится в деревне забор вокруг него стоит отродясь (более 25 лет). До этого ЗУ геодезистами и кадастровыми инженерами не измерялся.
Жаль отдавать 44,65 кв.м земли и не охота переносить забор (лишние деньги и труд).
Можно что-либо сделать, с судебном внесудебном порядке и чтобы установить границы по факту без обрезания площади.
Кто собственник этих 44,65? Либо купите, либо признайте их собственность по давности владения 15 лет.