Как можно вернуть после развода денежные средства, внесенные за ипотеку?

Здравствуйте, приобретали квартиру в ипотеку, но так получилось что до брака, т к были выгодные условия, и оставалось мало мест у этого застройщика, приобретена на имя мужа, все договора на него. первый взнос вносили 170000 с моей стороны и 130000 с его, после он платил самостоятельно по 20000 до брака, как бы в счет первого взноса. После заключили брак, и платили поровну. Я так понимаю, что после развода (он хочет оставить квартиру и возместить мне денежные средства, мы планируем заключить соглашение), возврат моих денежных средств в счет первого взноса только на добровольной основе? т е в отличие от платежей, он может мне и не вернуть эти деньги? Подскажите, соглачение лучше до развода заключать или после?