С какого момента исчисляются 3 года владения квартирой?

Добрый день. Ситуация - умирает мужчина, наследников первой очереди нет, в наследство вступают наследники второй очереди: родные два брата, родная сестра и оформляется на них Свидетельство о праве наследства по закону. Далее наследники делят наследство Соглашением о разделе наследственного имущества. В итоге собственником квартиры становится один из братьев - на него оформлено право на общую долевую собственность в долях: 1/2 (по приватизации) + 1/6 (по наследству от брата) + 1/3 (по соглашению о разделе). Единоличное владение квартирой не оформлено, только только владение всех долей. Далее кватира выставляется в продажу и выясняется существование ещё одного брата - неполнородного, сводного по отцу. Есть договоренность с этим сводным братом, что он не претендует на наследство и планируется нотариальное оформление отказа от наследства. Возникают следующие вопросы. 1. Насколько юридически верно будет оформление отказа от наследства от одного наследника после даты принятия и раздела наследства другими наследниками? 2. Или требуется ли повторное открытие наследственного дела и оформление нового Свидетельства о праве на наследство? 3. Какие риски имеются, в случае продажи квартиры, для нового собственника квартиры если будет оформлен только отказ от наследства (пост фактум раздела наследства без нового Свидетельства о праве на наследство)?

Здравствуйте. В 2021 году приобрёл квартиру. Счет за отопление на себя не переоформил, но квитанции исправно оплачивал. 02.2026 г. счет переоформили на меня, но не путем сметы ФИО, а открыли новый расчётный счёт и произвели перерасчет за ВЕСЬ период владения квартирой путем доначисления. На заявление о исправлении ошибки сообщили, что я должен предоставить платёжные документы, подтверждающие оплату. С ответом не согласен.

У меня семья 4 человека ,двое несовершенолетних детей. В собственности 2 ух ком-я квартира 43,00 кв.м. ( кадастровая 2057000 руб)Продал раньше 3-х лет владения , унаследованную 2-ух ком- ю кв-ру 43.7 кв.м ( кадастровая 1986000) 1/2 доля. Собираюсь приобрести детям жильё . Какую по площади и стоимости нужно преобрести квартиру , чтоб не платить налог на прибыль с продажи 1/2 доли унаследовнной квартиры( Продали за 2500000)?

Здравствуйте. Хотим выкупить долю в квартире отца за счет материнского капитала. На каких условиях мы можем это сделать. Мы проживаем в селе в своем доме. 4 человека по прописке. Отец живёт в городе в 3-х комнатной квартире.