КАКОЙ НАЛОГ ЗАПЛАТИТ ПЛЕМЯННИК ПО ДАРСТВЕННОЙ ЗА КВАРТИРУ ОТ РОДНОЙ ТЕТИ?
ИЗ КАКОЙ СУММЫ ОН НАЧИСЛЯЕТСЯ ПО БТИ ИЛИ ПО КАДАСТРОВОЙ /ДАРЕНИЕ В 2015,ДАРЕНИЕ В 2016/ ЧЕМ ОТЛИЧАЕТСЯ МЕХАНИЗМ НАЧИСЛЕНИЯ,ЕСЛИ ТАКОВОЙ ИМЕЕТСЯ.
СПАСИБО
Здравствуйте, Галина.
Племянник должен заплатить налог в размере 13% от инвентаризационной или кадастровой стоимости квартиры (инвентаризационная стоимость, как правило, ниже, поэтому целесообразно исходить из нее).
Из Письма ФНС от 10 января 2012 г. N ЕД-3-3/5@
Учитывая, что Кодекс не содержит методику определения конкретной цены договора дарения в целях исчисления налога на доходы физических лиц, налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество. Доходом от передачи в порядке дарения недвижимости может быть признана ее инвентаризационная стоимость по оценке БТИ в соответствии с требованиями п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса.
В 2016 году никаких изменений по сравнению с 2015 годом относительно процедуры дарения и вопросов налогообложения при дарении не ожидается.
