Налог на продажу квартиры, бывшей в собственности менее трех лет

купила квартиру в 2009г и воспользовалась налоговым вычетом, который в полном объеме был перечислен в январе 2014г. В феврале 2010 г покупаю еще квартиру за 1800000 (но свидетельство на право собственности получаю 9.09.2011г) и продаю ее 3.04.2014г. за 3450000. Должна ли я выплатить налог за проданную квартиру т.к. она была менее трех лет в собственности?

18 ноября 2015, 14:10, Людмила, г. Ногинск

налоговый вычет

Николай Рудь

Консультант, Компания "Про адвокатское бюро Ставропольского края", г. Ставрополь

Добрый день!

Да, Вы должны выплатить подоходный налог с полученной прибыли.

18 ноября 2015, 14:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Диана Якупова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Людмила. Право собственности возникает с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав. Кроме того, в 2010 году договор купли-продажи недвижимого имущества подлежал государственной регистрации и считался заключенным с момента его государственной регистрации. Поэтому до внесения соответствующей записи в реестр Вы не являлись собственником квартиры, а следовательно в Вашей собственности квартира находилась менее трех лет, поэтому доход подлежит налогообложению.

18 ноября 2015, 14:26

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в

Добрый день! В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в декабре - площадью 79м2, взамен в декабре купили квартиру площадью 70м2, кадастровая стоимость которой значительно превышает стоимость двух проданных квартир. У нас семья с 2мя детьми - имеем ли мы право в нашем случае применить льготу по НДФЛ с продажи квартиры 27м2?

08 февраля, 17:57, вопрос №4850677, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал, в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026

Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал , в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026. Будет ли облагаться налогом?

08 февраля, 11:53, вопрос №4850422, Михаил, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Взыскание за продажу квартиры налога на доход

взыскание за продажу квартиры налога на доход

08 февраля, 07:40, вопрос №4850271, Фёдор, г. Белгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?

07 февраля, 18:57, вопрос №4849949, Елена, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.