Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплата ипотеки материнским капиталом гражданской жены
Добрый день.
Мы с женой находимся в гражданском браке. Я планирую приобрести квартиру (по ипотеке) в сбербанке. Собственником буду я один.
Могу ли я использовать материнский капитал своей гражданской жены в счет оплаты ипотечного кредита?
Какие документы необходимо будет предоставить банку?
Тимур, нет не можете.
Первое и самое главное условие: недвижимость, приобретаемая с использованием материнского капитала, должна улучшать жилищные условия семьи и находится в России.
Второе условие: материнский капитал может быть использован для любых целей ипотеки — внесения первоначального взноса, погашения основного долга, уплаты процентов.
Здесь же возникает и ограничение – гасить пени, штрафы и комиссии по просроченной ипотечной задолженности материнским капиталом нельзя.
Третье условие: жилье, приобретенное по ипотеке с помощью материнского капитала, должно быть оформлено в долевую собственность родителей и детей (а также других совместно проживающих родственников).
Четвертое условие: материнским капиталом для погашения ипотеки можно воспользоваться, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка. При этом основным заемщиком по ипотеке могут выступать как мать ребенка, так и его отец. Ограничение касается семейного статуса пары – брак должен быть официально зарегистрирован.
Правильно я понял, что если мы хотим использовать материнский капитал для оплаты части основного долга, то необходимо брак зарегистрировать официально и часть доли квартиры передать ребенку?
Да, всё верно.Это обязательные условия.