2 детей --дочь живет за границей Могу ли я разделить 2-х комнатную приватизированную кв между ними ,договор дарения или еще что либо\ мне за 70 лет поэтому беспокоюсь\ если ДА ,то нужно ли присутствие дочери при оформлении документов
Здравствуйте, я так понимаю, что квартира находится в Вашей собственности и Вы имеете намерение подарить ее Вашим детям, для этого Вам придется с Вашими детьми заключить договор дарения и зарегистрировать переход права согласно его положениям, как следствие участие обоих Ваших детей обязательно, ведь они должны его подписать, а так же подать заявление на регистраыию права общей долевой собственности. Между тем исходя из того, что второй одаряемый находится за границей, я бы рекомендовал изначально Вам с ним связаться и сообщить о своем намерении, договор дарения это двух сторонняя сделка то есть нужно согласие от одаряемых, если ребенок находящийся за границей готов принять в дар 1/2 доли, то в принципе он может как приехать в Россию и лично учавствовать в этой процедуре, так и подготовить для этого доверенность на кого либо, как следствие не выезжая в Россию переход права будет оформлен через представителя.
Дополнительно отмечу к ответу коллеги, что впринципе завещание не требуется по следующим основанием:
1. наследниками первой очереди являются дети, супруго и родители наследодателя.
Ввиду чего, если у Вас нет в живых родителей или супруга то обозначенные Вами лица в любом случае будут наследовать все Ваше имущество в равных долях, если же есть иные наследники первой очереди то можно и составить завещание, минус завещания в том, что на момент его исполнения Вы не сможете отследить как было распределено имущество, плю свобода завещания ограничена правом на обязательную долю, это так же надо учитывать
Весьма благодарен Здоровья удачи и счастья Вам
Большое Вам спасибо