Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какие могут возникнуть проблемы при покупке земельного участка с домом, не введенным в эксплуатацию?

на что обратить особое внимание при покупке земельного участка с построенным на нем домом не введенным в эксплуатацию?боюсь что после покупки возникнут проблемы!и как быстро проверить нет ли на этом участке обременений и каких либо арестов?

08 ноября 2015, 16:56, Владимир, г. Белгород

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

Уважаемый Владимир! Прежде всего, проверьте целевое назначение участка, если на нем построен дом, то целевое назначение должно быть ИЖС — под индивидуальное жилищное строительство. Если дом не введен в эксплуатацию, то юридически Вы покупаете только земельный участок. Если целевое назначение участка ИЖС, то Вы сможете оформить акт сдачи в эксплуатацию (этому предшествует большая работа БТИ, технических служб и т.д.), но все можно сделать по закону.

Нет ли обременений, можно сделать запрос в росреестре и узнать, кто является собственником этого участка. Если собственник и продавец — одно лицо, то беспокоиться Вам не о чем.

С уважением, Марина.

08 ноября 2015, 17:07

Владимир

Клиент, г. Белгород

если же целевое назначение участка НЕ ИЖС?

08 ноября 2015, 17:15

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

В таком случае, необходимо сначала узнать, можно ли будет перевести участок под ИЖС.

08 ноября 2015, 17:19

Похожие вопросы

Земельное право

У меня вопрос, собираемся приобрести земельный участок, на котором стоит дом по расселению, по сути как коммунальная квартира и после выкупа всех долей участок оформляется на нас

Добрый день. У меня вопрос, собираемся приобрести земельный участок, на котором стоит дом по расселению, по сути как коммунальная квартира и после выкупа всех долей участок оформляется на нас. Расположен в курортном районе Санкт-Петербурга. Я хочу понимать все нюансы с выкупом долей всех собственников и оформления этого зу. Насколько я понимаю остальным сособственникам на данный момент надо приобрести, переехать в новое жильё

13 февраля, 05:50, вопрос №4856632, Владислав, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Какие могут быть варианты сейчас для продажи этого дома?

Добрый день. Такой вопрос. У меня есть доля в доме, которая получена по наследству. Все оформлено. 1/3 доли. 2/3 доли принадлежат моему родственнику, но он ему много лет и он в деменции. Но не признан недееспособным. Однако никакие документы скорее всего подписать не сможет. Поступило предложение о покупке всего дома и возник вопрос. Как его сейчас вообще можно продать в соответствии с законодательством. Он и сам был не против, но затянули с оформлением до того, что человек стал невменяем и перестал узнавать людей. Какие могут быть варианты сейчас для продажи этого дома? Всех заранее благодарю за помощь

12 февраля, 14:48, вопрос №4856015, Ольга, г. Екатеринбург

2 ответа

Земельное право

Добрый день, земельный участок был размежеван в 2005 году, подскажите пожалуйста при покупке этого участка в 2026 году нужно ли делать повторное межевание?

12 февраля, 13:53, вопрос №4855874, Светлана Игоревна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте, я многодетная мать, хочу получить земельный участок, но у мужа есть участок, он его приобрёл до брака, поэтому нам в Администрации отказывают выделять участок

12 февраля, 11:59, вопрос №4855705, инна, г. Сургут

3 ответа

Налоговое право

Здравствуйте, покупали дачу когда, цена за дом и земельный участок была общая, а продали, цены раздельно на дом и на участок

Здравствуйте, покупали дачу когда, цена за дом и земельный участок была общая, а продали, цены раздельно на дом и на участок. Владели 4 года. Как подавать декларацию в налоговую, нужно ли по первому договору купли-продажи подавать заявление, чтобы разделили сумму или нет? Купили за 250000, а продали за 1245000.

12 февраля, 05:38, вопрос №4855266, Наталья, г. Санкт-Петербург

2 ответа