Раздел квартиры после развода в РФ

Здравствуйте! Моя ситуация: После брака купили с мужем 3-х комнатную квартиру, оформили по 1/2 доле каждому. Деньги на квартиру состоят из : мои наличные 800 тыс (продала свою 1 комнатную квартиру), его 320 тыс и 660 тыс ипотека. В браке родился ребенок, который после развода остался со мной. Сейчас делим квартиру. Я прошу у суда 2/3 доли ссылаясь на ребенка и то что вложила 45% от общей стоимости квартиры из добрачных средств. Он категорически против. Хочет 1/2 и все! Адвокаты, которые меня консультируют заявляют, что я не смогу отсудить себе 2/3, т.к. нет брачного договора и доли определены сразу! Прошу ваших знаний, советов и помощи! Есть у меня шанс или нет?

Показать полностью

07 ноября 2015, 12:33, Ольга, г. Москва

Уточнение от клиента

Я про эти выдержки из СК РФ и ст 38,39 знакома! Но так же есть в кодексе упоминания, что имущество (или деньги полученные за него) полученное до брака по наследству или дарению (мой случай, квартира проданная мной была мне подарена), которые были вложены каким то образом в покупку совместного имущества НЕ ПОДЛЕЖАТ РАЗДЕЛУ! Т.е. если я вложила в нашу квартиру мои добрачные деньги, то значит они не подлежат разделу? Я могу забрать свои 800 тыс? А остаточную сумму поделить пополам?

07 ноября 2015, 17:17

Уточнение от клиента

Спасибо Вам за развернутые ответы! Понимаете, ведь есть все бумаги, все доказательства! И бывший муж не опроверг мои показания про мою проданную квартиру и вложенные деньги! Но и его адвокат его уверил похоже, что он может хорошо "навариться", вложил 300 тыс, а получит мин 1 млн! Он теперь и настаивает на половине! Суд упрощает работу себе? Не верша справедливый дележ? Мне оставить иск в долях? Или внести поправку в денежных суммах? Т.е. : мне 800 тыс, ему 320 тыс, банку 500 тыс, остальное попоплам? В такой форме можно?

07 ноября 2015, 17:44

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Есть у меня шанс или нет?

К сожалению, адвокаты правы. Суды при рассмотрении данных споров исходят из следующих положений закона:

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом
имуществе долисупругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем
имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из
заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в
случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным
причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам
семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов
распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Если обратить на пункт второй данной статьи Семейного Кодекса, то действительно, суд вправе отступить от равенства долей, однако на практике, суды делят все пополам.

Что касается того факта, что ребенок остается проживать с Вами, Вы имеете право подать иск о взыскании алиментов с отца ребенка.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

07 ноября 2015, 16:15

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Т.е. если я вложила в нашу квартиру мои добрачные деньги, то значит они
не подлежат разделу? Я могу забрать свои 800 тыс? А остаточную сумму
поделить пополам?

Вы имеете право это требовать, но, к большому сожалению, судебная практика предпочитает делить все пополам. Из анализа судебной практике и практика, которая была приобретена опытным путем в судах общей юрисдикции, судьи идут по пути меньшего сопротивления.

Со своей стороны, не меняйте исковые требования, попытайтесь доказать, что сумма с продажи пошла именно на покупку данной квартиры, например, Выписка со счета о том, что на Ваше имя поступили денежные средства с продажи данной квартиры, находились на хранении и потом были потрачены при покупке другой квартиры. Но, обнадеживать Вас на 100 % исход Вашего дела в Вашу пользу, я просто не имею права. Лучше, когда клиент имеет представление о возможных исходах своего дела.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

07 ноября 2015, 17:22

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Мне оставить иск в долях? Или внести поправку в денежных суммах? Т.е.:
мне 800 тыс, ему 320 тыс, банку 500 тыс, остальное попоплам? В такой
форме можно?

Если Вы делите недвижимое имущество, необходимо оставить иск в долях, обосновывая доли, внесенный денежными суммами.

А что касается Суд упрощает работу себе? Не верша справедливый дележ?

Да, к сожалению да, никто не хочет вникать в ситуацию и рисковать тем, что в вышестоящей инстанции Решение будет отменено.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

07 ноября 2015, 17:47