Консультируйтесь с юристом онлайн

1244 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1244 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Налоговое право

Можно ли включить два объекта недвижимости в одну налоговую декларацию?

Добрый день!

Хотела уточнить вопрос по возврату налога в связи со строительством загородного дома. У нас два договора - один на покупку земельного участка, второй на строительство дома.

Можно ли подать оба объекта в одну декларацию? Правильно ли я поняла, что в декларации совокупная стоимость недвижимости не должна превышать двух миллионов рублей?

И еще, может ли мама оформить возврат налога на себя, при условии, что она работает не по трудовой, а по договору трудового найма и отчисляет НДФЛ.

Спасибо.

04 Ноября 2015, 11:09, вопрос №1029108 Полина, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Оксана
    Кемарова Оксана Петровна, Юрист, г. Нижний Новгород
    Общаться в чате

    Здравствуйте!

    Правильно ли я поняла, что в декларации совокупная стоимость недвижимости не должна превышать двух миллионов рублей?

    Не совсем так. Вы имеете право на получение налогового вычета с суммы 2 млн.р. Стоимость самой недвижимости и земельного участка может быть и больше.

    Данное правило действует с 2014 г. Данная сумма имущественного вычета, предоставляемая лицу один раз и ограничивается 2-мя млн. рублей. Также является накопительной и может использоваться на нескольких объектах недвижимости. Сумма, которую налогоплательщик сможет получить при полном использовании вычета, равняется 260 тысячам рублей.

    Можно ли подать оба объекта в одну декларацию?

    Можно при соблюдении следующих условий:

    Если Вы получили свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом.

    Если земельный участок приобретен после 01 января 2010 года (до этой даты
    налоговый вычет при покупке земли не предоставлялся) и предназначен для ИЖС.

    может ли мама оформить возврат налога на себя, при условии, что она работает не по трудовой, а по договору трудового найма и отчисляет НДФЛ.

    Может! Главным условием является уплата НДФЛ.

    04 Ноября 2015, 13:22
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.