Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Куда можно пожаловаться на налоговую инспекцию при завышении кадастровой стоимости дома?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, куда можно пожаловаться на налоговую инспекцию? На каком основании повысили кадастровую стоимость моего дома (Вуктыл, Газовиков,3) и следовательно сумму земельного налога? В Администрации городского поселения сказали, что кадастровая стоимость дома 7,5 млн.руб., на сайте ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ, тоже 7,5 млн.руб., а в налоговом уведомлении ? 620961 от 02.04.2015 года - 25,4 млн.руб.
Возможны 2 варианта:
1 вариант. Допущена ошибка при формировании налогового уведомления. В этом случае необходимо обратить в налоговую инспекцию, выставившую налоговое уведомление, с заявлением, в котором указать на завышенный размер кадастровой стоимости дома и необходимость перерасчета по этой причине суммы налога.
2 вариант. В соответствии со ст.24.12.Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.
То есть в Вашем регионе могла быть проведена очередная кадастровая оценка, в результате которой изменился размер кадастровой стоимости Вашего дома. Этот вопрос можно уточнить на официальном портале органов государственной власти региона либо в отделе Росреестра.
В случае, если такое произошло, на основании ст.24.18 указанного выше федерального закона необходимо обратиться либо в комиссию при органах государственной власти региона, либо в суд (предварительное обращение в комиссию для суда не требуется).
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:
недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (к примеру дом старый, а кадастровая стоимость не учитывает степень его износа и техническое состояние);
установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости (то есть проведение оценки и оценщика и предоставление копии отчета и документа о соответствии этого отчета стандартам) на дату, по состоянию на которую установлена кадастровая стоимость.