Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Цена при продаже доли недвижимости по первоочередному праву выкупа

Здравствуйте !!! Скажите пожалуйста по какой цене может предложить сособственник выкупить его долю в первоочередном порядке другим сособственикам. Есть ли какие то особенности ценообразование предложения выкупа доли , по цене БТИ или ещё какие то нормы Спасибо

18 октября 2015, 02:33, Евгений, г. Москва

БТИ

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

Цена при продаже первоочередного права на выкуп доли Здравствуйте!!! Скажите пожалуйста по какой цене может предложить сособственник выкупить его долю в первоочередном порядке другим сособственикам. Есть ли какие то особенности ценообразование предложения выкупа доли, по цене БТИ или ещё какие то нормы Спасибо
Евгений

Добрый день!

Цену вправе определять продавец по своему усмотрению либо по соглашению между продавцом и покупателем (никаких норм обязывающих ориентироваться на инвентаризационную или кадастровую стоимость нет), но есть правило, что если продавец в уведомлении указал конкретную цену своему совладельцу, то он не может продать свою долю ниже указанной стоимости другим лицам.

18 октября 2015, 09:13

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Татьяна Саломатова

Адвокат, г. Москва

Если речь о Москве, то стоимость долей в квратире варьируется от 40-80% от рыночной стоимости в зависимости от размера доли. размера квартиры и иных обстоятелсьтв. БТИ давно не делают стоимость

18 октября 2015, 10:14

Татьяна Саломатова

Адвокат, г. Москва

Если это наследство, то есть основания иногда забрать долю по разделу наследства на основании ст. 1168, 1170 ГК РФ

18 октября 2015, 10:14

Похожие вопросы

Семейное право

Имеется недвижимость, хочу заключить дарственный договор на дочь, при этом хочу указать, что имею право оставить за собой прописку и возможность проживания в этой квартире до моей смерти

Добрый день! имеется недвижимость, хочу заключить дарственный договор на дочь, при этом хочу указать, что имею право оставить за собой прописку и возможность проживания в этой квартире до моей смерти. Вопрос следующий - какие ограничения на действия с недвижимостью будут у дочери, когда она вступит в право собствеености недвижимостью?

16 февраля, 12:04, вопрос №4859751, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли его согласие для продажи недвижимости?

добрый день. Квартира была получена до брака. В браке родился ребенок, после развода квартира была приватизирована, в доле ребенок №1 и я (мать), сейчас состою в браке и родился ребенок №2, хотим улучшить жилищные условия. Бывший муж не был зарегистрирован в квартире за все время. и не учувствует воспитание Ребенка №1(не платит алименты). вопрос. Нужно ли его согласие для продажи недвижимости?

16 февраля, 11:29, вопрос №4859709, Руфина, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Каковы особенности купли-продажи недвижимости между близкими родственниками?

Купля продажа недвижимости родным людям какую

16 февраля, 06:35, вопрос №4859499, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли получить недвижимость целиком при долевом владении и отсутствии наследников?

Я имею долю 1\20 недвижимости, мать имеет 14\20. После смерти матери я имея право в наследство не вступаю (никто не вступает). Остальные доли находятся у умерших родственников. Прошло 6+ месяцев могу ли я получить данную недвижимость целиком (20\20 долей)?

15 февраля, 21:30, вопрос №4859276, Виктор, Керчь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте.хочу приобрести недвижимость по квартире и дому вроде всё норм(цена ниже рынка! ) на ИП

Здравствуйте .хочу приобрести недвижимость по квартире и дому вроде всё норм(цена ниже рынка!) на ИП собственника зарегистрировано 10 арбитражных дел на сумму 52 млн.какието выиграны,каки нет.если оформлять через Сбербанк дом клик чистая сделка,есть какие-то гарантии что в последствии при банкротстве то или других притязательств к продавцу у меня не заберут эту жил площадь( единственное жильё?)

15 февраля, 12:45, вопрос №4858860, Любченко Олег вячеславович, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.