Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Цена при продаже доли недвижимости по первоочередному праву выкупа
Здравствуйте !!! Скажите пожалуйста по какой цене может предложить сособственник выкупить его долю в первоочередном порядке другим сособственикам. Есть ли какие то особенности ценообразование предложения выкупа доли , по цене БТИ или ещё какие то нормы Спасибо
, Евгений, г. Москва
Владимир Красников
рейтинг 8.1
Цена при продаже первоочередного права на выкуп доли Здравствуйте!!! Скажите пожалуйста по какой цене может предложить сособственник выкупить его долю в первоочередном порядке другим сособственикам. Есть ли какие то особенности ценообразование предложения выкупа доли, по цене БТИ или ещё какие то нормы Спасибо
Евгений
Добрый день!
Цену вправе определять продавец по своему усмотрению либо по соглашению между продавцом и покупателем (никаких норм обязывающих ориентироваться на инвентаризационную или кадастровую стоимость нет), но есть правило, что если продавец в уведомлении указал конкретную цену своему совладельцу, то он не может продать свою долю ниже указанной стоимости другим лицам.
Татьяна Саломатова
Если речь о Москве, то стоимость долей в квратире варьируется от 40-80% от рыночной стоимости в зависимости от размера доли. размера квартиры и иных обстоятелсьтв. БТИ давно не делают стоимость
Похожие вопросы
Обеспечение инвалидов жильем, "Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право
Моя семья стоит в очереди на получение земельного участка в собственность семьям с тремя и более детьми в Ленинградской области.
В очереди только многодетные семьи, причём, согласно ОЗ о предоставлении участков, первоочередное право имеют стоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Так как моя семья таковой не является, мы стоим в общей очереди.
Но у меня есть ребёнок на инвалидности. По N 181-ФЗ (ред. от 10.07.2023) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем, "Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства."
Можем ли мы на основании этой статьи требовать первоочередного права на получение участка в этой очереди?
Требуется ли нотариально заверенное согласие супруга и отказ от выкупа доли для продажи недвижимости?
Здравствуйте. Мы с мужем разводимся. В браке куплена квартира,при покупке составлен брачный договор с выделением долей в квартире,2/3 доли мои,1/3 доли мужа. Квартиру планируем продавать уже после развода,оба согласны. Требуется ли нотариально заверенное согласие супруга и отказ от выкупа доли для продажи недвижимости?
Написать доверенность на продажу или подарить свою долю второму брату?
Здравствуйте!
Ситуация: два брата владеют квартирой в равных долях (1/2). Квартира досталась по наследству после смерти родителей. Один брат находится заграницей, другой в РФ. Они хотят быстро продать квартиру. Никто не против продажи, никаких конфликтов нет.
Вопрос: что должен сделать брат, который находится заграницей, чтобы второй брат смог продать квартиру? Чтобы было меньше возни. Написать доверенность на продажу или подарить свою долю второму брату? Продать квартиру нужно быстро.
Как вписать дочь, в регистрационное свидетельство на право собственности на недвижимость
Как вписать дочь, в регистрационное свидетельство на право собственности на недвижимость.
Добрый день! Мы с дочерью вдвоём зарегистрированы в частном доме. Других нет. Мне 85 лет, дочери 61 год. Домовладение приватизировано на моё имя в 1994г. Я хотела бы внести и дочь в регистрационное свидетельство о собственности на недвижимость. Напишите, пожалуйста, алгоритм оформления. Какое нужно соглашение? Дарственная, купля-продажа нас не устроит. Спасибо.
Так вышло, что свое право на наследство пришлось доказывать через суд (у отца при жизни не до конца было оформлено право на собственность)
Здравствуйте! Мы с братом - наследники 1/2 от дачного участка и самой дачи (строения) после смерти отца. Так вышло, что свое право на наследство пришлось доказывать через суд (у отца при жизни не до конца было оформлено право на собственность). Суд мы выиграли, есть решение. Вопрос заключается в следующем: можно ли через нотариуса сначала сделать договор дарения или купли/продажи на меня от брата (чтобы его доля 1/4 в наследстве перешла мне) пока не зарегистрировано право на собственность в Росреестре этих 1/2 доли (по 1/4 на каждого соответственно)?
Если это наследство, то есть основания иногда забрать долю по разделу наследства на основании ст. 1168, 1170 ГК РФ