Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким будет размер налога от продажи квартиры?
Здравствуйте! В 2014 году мама купила квартиру в новом доме за 2720 млн. руб. и оформила документы в собственность. Мама умерла. В июле 2015 папа вступил в наследство и стал собственником квартиры. Сейчас он хочет продать квартиру за 2760 млн. руб. Хотелось бы узнать сколько он в следующем году заплатит налог c продажи квартиры? Какой будет налог, если квартиру продать дешевле и за такую же стоимость? И с какого момента считать три года? С момента смерти мамы или получения папой свидетельства в собственность?
Заранее, спасибо!
Хотелось бы узнать сколько он в следующем году заплатит налог c продажи квартиры? Какой будет налог, если квартиру продать дешевле и за такую же стоимость? И с какого момента считать три года? С момента смерти мамы или получения папой свидетельства в собственность?
Наталья
Наталья, если отец не выделял супружескую долю, налог будет уплачиваться со всей суммы. При этом он может воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей. Налог составляет 13%. Три года следует считать либо с момента приобретения недвижимости (в случае если отец выделял супружескую долю) либо с момента открытия наследства.
Благодарю за ответ!
Свидетельство в собственность оформлено было только на маму. Т.е. расчет на сумму понесенных расходов для нас не подходит 2700 млн.-2700 млн.=0?
Еще хотелось бы сказать, что отец пенсионер, где-то прочитала, что налог может не уплачиваться в том случае, если продажа квартиры по наследству проводилась физическим лицом, попадающим под категорию граждан, которые имеют налоговые льготы. Насколько эта информация актуальна?
Спасибо, заранее!
Это понятно, просто когда открывается наследство, если квартира приобретена в браке, то может быть выделена супружеская доля, равная половине. И вот тогда можно было бы принять к вычету половину от уплаченных средств. Других вариантов нет.