Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как привлечь застройщика к устранению недостатков, выявленных в процессе проживания в квартире?

В процессе проживания в квартире выявился следующий недостаток. С момента наступления холодов в санузле, а точнее в туалете температура воздуха становится приблизительно равно й температуре на улице. , холод поступает из вент. шахты зимой вся стена постоянно в конденсате, повесил специально термометр. У меня 5-ый этаж, сверху есть еще технический этаж но это не спасает. Застройщик говорит что так должно быть - абсурд что мне в туалет в шубе ходить.

, Виталий, г. Нововоронеж
Ольга Варапанова
Ольга Варапанова
Юрист, г. Нижневартовск

Здравствуйте, Виталий.

Вы вправе предъявить застройщику требования согласно ст. 7 Закона о ДДУ:

6. Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

При этом застройщик будет нести ответственность за нарушение сроков устранения недостатков согласно ст. 23 Закона о защите прав потребителей:

1. За нарушение предусмотренных статьями 2021 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Согласно ст. 20 Закона,

1. Если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа.

Сообщите застройщику письмом с описью вложения об обнаружении Вами недостатков и предложите составить совместный с Вами акт о наличии недостатков.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Какие существуют пути устранения правонарушений?
Что подразумевают собой основы нотариата и адвокатуры? Какие существуют пути устранения правонарушений?
, вопрос №3723735, Ангелина Беглова, г. Пермь
Недвижимость
Что нам положено, для каждого собственника квартира или одна квартира на двоих?
Добрый день!Я являюсь собственником 1 комнаты в коммунальной 4-х комнатной квартире по договору дарения,еще одна комната в собственности у мамы.Ранее они были ею приватизированы.На данный момент идет процесс расселения т.к. дом аварийный.Что нам положено,для каждого собственника квартира или одна квартира на двоих?
, вопрос №3723381, Екатерина, г. Москва
Семейное право
ИЛИ суд не имеет право на такое действие:?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста а суд может оставить без движения встечное исковое заявление для устранения недостатков в срок до... ИЛИ суд не имеет право на такое действие:?
, вопрос №3723158, Арсений, г. Иркутск
Семейное право
Как обезопасить сделку по покупке недвижимости если у продавца выявлены долги кредитные в количестве 4 шт у судебных приставов?
Как обезопасить сделку по покупке недвижимости если у продавца выявлены долги кредитные в количестве 4 шт у судебных приставов? А так же последняя подача показаний счетчиков по воде была 1,5 года назад. В ЖЭКе сказали что достаточно сменить лицевой счет.
, вопрос №3723071, Егор, г. Москва
Недвижимость
Сначала момента проживания в квартире не работающая стиральная машина хозяйка всё это время кормит
Здравствуйте мы въехали в квартиру 11 мая 2023г. сначала момента проживания в квартире не работающая стиральная машина хозяйка всё это время кормит обещаниями и говорит что скоро стиралка будет но сейчас уже 29 мая и у нас до сих пор нет стиральной машины что можно сделать с этим вопросом
, вопрос №3721975, эрика, г. Москва
Дата обновления страницы 05.10.2017