1100 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1100 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Налоговое право

С какой суммы я должен буду заплатить налог при продаже/покупке квартиры?

Здравствуйте, уважаемые юристы. Я продаю квартиру(менее 3 лет в собственности) за 4,5 млн. руб. и собираюсь приобрести 2 доли у двух разных собственников в одной квартире по 1 млн. руб.(2 млн. общая стоимость). Вопрос: С какой суммы я должен буду заплатить обязательный налог с продажи 13%, учитывая взаимозачет покупки? Заранее благодарен за ответ.

13 Октября 2015, 15:11, вопрос №1004889
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Рустам
49
ответов
14
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Уфа
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

встречный вопрос- вы официально работаете, ваш работадатель оплачивает все отчисления? Покупка 2 долей квартиры будет оформлена в один день и одним договором?

13 Октября 2015, 20:14
q Отблагодарить
0 0
Виктор
клиент, г. Екатеринбург

Здравствуйте... Нет, я не работаю в РФ, живу за рубежом, но являюсь резидентом РФ. Покупка 2 долей квартиры возможна в любом варианте, т. к. приобретаю эти доли у своей супруги (1/3 доли) и своей дочери (1/3 доли). Буду благодарен за совет.

14 Октября 2015, 08:44
49
ответов
14
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Уфа
Общаться в чате

Прописка в РФ есть? если есть постоянная или временная? За рубежом работаете официально?

14 Октября 2015, 13:42
Виктор
клиент, г. Екатеринбург

...прописка есть...работаю официально...

14 Октября 2015, 13:58
49
ответов
14
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Уфа
Общаться в чате

Важно так же как вы ее приобрели, например если вы ее приватизировали и продаете раньше чем через три года, тогда у вас будет налог 13% (минус 1 милл.) с 3,5 милл.руб

Если вы ее купили скажем за 2,5 милл.руб и теперь продаете за 3,5 тогда соответственно разница( то есть прибыль) значит 13% с 1 милл.руб

В общей сумме Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн. рублей (значит, вернуть Вы можете максимум 2 млн. руб. умножаем на 13% = 260 тыс. рублей).

Остальное математика, посчитайте.

14 Октября 2015, 15:26
Виктор
клиент, г. Екатеринбург

...Квартиру я приватизировал (не покупал) меньше года назад...Хочу уточнить правильно ли я понял и проверить "свою" математику)) Допустим, я продаю свою квартиру за 4,5 млн. руб. и сразу приобретаю 2 доли по отдельным договорам КП за 2 млн. руб. в сумме. В этом случае получается 4,5 млн. руб. - 1 млн. руб. = 3,5 млн. руб.- 2 млн. руб. = 1,5 млн. руб., т. е. я буду должен оплатить налог 13% государству из 1,5 млн. руб.= 195 000 руб.? Для меня еще важно понять, не нужно будет мне, при каждой сделке, делать отчисление и возврат эти 13% налога или достаточно взаиморасчета. Спасибо.

14 Октября 2015, 16:15
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.