Раздел имущества: Требуется Верный ответ по 2-м вариантам сценария

Ирина, добрый день.

Непонятен смысл

В период рассмотрения судом иска о разделе имущества по заявлению о расторжении брака, до вынесения решения суда, в РосРеестр поданы документы от этого супруга на гос.регистрацию перехода права собственности по договору дарения от него к своей матери (т.е. сначала подача заявления на расторжение брака, затем подача заявления на гос.рег-цию).
Ирина

Зачем переоформлять дом на мать, если он является личной собственностью супруга и в разделе имущества на участвует?

В обоих вариантах, суд будет рассматривать иск о разделе имущества в данном доме, поскольку оно является общей собственностью супругов.

Может ли суд рассматривать раздел имущества между супругами, находящегося в данном доме?
Ирина

Здравствуйте. Да, почему нет?

Сам дом не будет предметом рассмотрения, а вот вещи которые принадлежат супругам, пусть даже в этом доме да.

Тут привязка не к помещению а вещам, где бы они не находились.

В период рассмотрения судом иска о разделе имущества, до вынесения решения суда, дом со всем имуществом будет принадлежать третьему лицу – матери супруга.
Ирина

А имущество находящееся в доме тоже передаётся в дар?

Если да, то тут нужно согласие 2го супруга.

В период рассмотрения судом иска о разделе имущества по заявлению о расторжении брака, до вынесения решения суда, в РосРеестр поданы документы от этого супруга на гос.регистрацию перехода права собственности по договору дарения от него к своей матери (т.е. сначала подача заявления на расторжение брака, затем подача заявления на гос.рег-цию).
Ирина

И в этом случае будет. Не важно у кого дом, важно передавалось ли имущество в дар матери.

В период рассмотрения судом иска о разделе имущества, до вынесения решения суда, дом со всем имуществом будет принадлежать третьему лицу – матери супруга.
Ирина

Не может принадлежать матери, пока переход права собственности не зарегистрирован.

Может ли суд рассматривать раздел имущества между супругами, находящегося в данном доме?
Ирина

Может, если имущество приобреталось в браке и есть тому доказательства.

Ирина, так дом и так принадлежит одному супругу в силу того, что он поступил в его личную собственность по договору дарения, т.е. безвозмездно.

Что касается имущества в доме, то если оно приобреталось в браке, то оно изначально является совместной собственностью, не включается в договор дарения дома, имея свою собственную судьбу не зависящую от момента передачи документов в Росреестр и регистрацию перехода права собственности.

Может ли суд рассматривать раздел имущества между супругами, находящегося в данном доме?
Ирина

Если не будет предоставлено документов, подтверждающих, что имущество так же подарено одному из супругов и является только его собственностью, то конечно иск будет рассматриваться и имущество будет разделено пополам между супругами, либо по соглашению сторон

В период рассмотрения судом иска о разделе имущества по заявлению о расторжении брака, до вынесения решения суда, в РосРеестр поданы документы от этого супруга на гос.регистрацию перехода права собственности по договору дарения от него к своей матери (т.е. сначала подача заявления на расторжение брака, затем подача заявления на гос.рег-цию).
Ирина

Для чего это делать? Чтобы доказать, что имущество находящееся в доме принадлежит матери? Так супруга предоставит квитанции о том, что имущество куплено в браке на совместные средства, вот если она этого оказать не сможет, тогда раздел суд не сможет произвести. Тогда смысл в такой сделке есть

При дарении матери дома, если не желаете производить раздел имеющегося в нем имущества нужно так же указать в договоре со всем имеющимся имуществом. но потребуется предоставить нотариальное согласие супурги

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Добрый день.

В любой из этих ситуаций суд может рассмотреть вопрос о разделе совместно нажитого имущества. Не важно, что дарится квартира, главное дарится ли имущество в квартире. То есть имущество не следует за квартирой.

Поэтому раздел может быть осуществлен в любом случае.

Другой вопрос, что можно в суде заявить, что это имущество в принципе не было приобретено в период брака и принадлежит маме к примеру или еще кому, тогда если супруга не докажет обратного, то раздела не будет.

Здравствуйте.
Что касается варианта 1.

Может ли суд рассматривать раздел имущества между супругами, находящегося в данном доме?

Если другой супруг предоставит чеки, квитанции, банковские переводы на его или ваше имя, тогда он может потребовать раздела данного имущества в доме, поскольку они были приобретены во время брака и являются совместно нажитым имуществом.

Согласно ст.34 СК РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Вариант 2.

т.е. сначала подача заявления на расторжение брака, затем подача заявления на гос.рег-цию)

Аналогичный ответ, как и в первом случае.

Здравствуйте, Ирина. Так как жилой дом подарен супругу его матерью, объект недвижимости является личной собственностью данного супруга. Поэтому и в первом, и втором варианте жилой дом не будет участвовать в разделе имущества. Вас, видимо, интересует именно движимое имущество, находящееся в доме. Оно не дарится автоматом вместе с домом. Если Вы хотите подарить конкретное имущество, то оно должно быть конкретно поименовано в договоре дарения. Относительно движимых вещей стороны в договоре могут сами предусмотреть момент возникновения права собственности на вещь (например, с момента подписания договора дарения). Это никак не связано с гос. регистрацией прав на недвижимость. В данном случае играет роль — является ли данное движимое имущество совместной собственностью супругов. Согласно ч.2 ст.576 ГК РФ дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом (ч.3 ст.253 ГК РФ).

Добрый день, Ирина!

Что в 01 варианте, что в 02 варианте, суд рассмотрит иск о признании имущества совместно нажитым и о его разделе независимо от места нахождения данного имущества, пусть оно находится хоть на краю Земли, и не зависимо от того, у кого бы оно не находилось, пусть даже оно находится хоть у Обамы.

От перехода права собственности на дом, который ещё до брака принадлежал одному из супругов, ничего не изменится. Главное доказать факт наличия такого имущества, факт его приобретения именно в браке.

Зачастую в своей практике в рамках таких исков приходится ходатайствовать перед судом об описи судебными приставами исполнителями спорного имущества, что бы такое имущество из указанного дома не «пропало». Это главное доказывание, т.к. супруг скажет, дорогая, а телевизора и не было никогда, либо ты не помнишь что он разбился и мы вынесли его на помойку месяц назад...

Однако, если данный дом принадлежит не одному из супругов, а третьему лицу, то произвести судебными приставами опись данного имущества почти невозможно.

Добрый день!!!!

Что касается вариантов ответов отвечу одним вариантом, т.к. разницы между ними не вижу.

Недвижимость в любом случае не будет предметом раздела имущества, т.к. приобретена по дог дарения и является личной собственностью одаряемого.

Что касается имущества в доме:

— личные вещи принадлежат каждому из супругов;

— предметы мебели, техника будет подлежать разделу, независимо от местонахождения этого имущества. Определяющим здесь будет наличие доказательств того, что имущество было куплено супругами в период брака. Основными доказательствами будут следующие документы:

— чеки и гарантийные талоны на имущество;

— договора, в т.ч. кредитные (если покупка осуществлялась в кредит) где указаны покупатель (заемщик);

— выписки с кредитных карт по оплате имущества и т.д. любые документы где есть дата, наименование имущества и данные покупателя.

Если же к примеру чеки, гарантийные талоны (не содержащие данных покупателя) окажутся у матери — то суд признает право собственности на это имущество за матерью этого супруга.

Т.е. весь вопрос у кого документы и что там написано.

Если ни у кого никаких документов нет то здесь сложнее будет с доказательствами (это могут быть и фото и свидетельские показания, прописка и место проживания супругов), но это все будет 50/50.

Может ли суд рассматривать раздел имущества между супругами, находящегося в данном доме?
Ирина

Здравствуйте! По варианту 1. Если имущество, которое находится в доме приобретено в период брака, то суд разделит его независимо от того кому принадлежит дом, или где оно находится.

Может ли суд рассматривать раздел имущества между супругами, находящегося в данном доме?
Ирина

По варианту 2. Абсолютно такой же ответ. Где находится имущество, которое нажито в период брака не имеет значения, хоть его вообще нет, хоть продано, хоть подарено супругом.

Вот такие перспективы без вариантов.