504 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

504 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Регистрация имущества по наследству

У моего знакомого умерла мама, у которой была в собственности квартира. Он вступил в наследство, но не произвел регистрацию недвижимости. Т.е. фактически у него на руках документ о том, что он имеет право на имущество, но в реестре квартира на него не оформлена. Скажите, в какой срок после вступления в наследство он обязан зарегистрировать квартиру (и обязан ли)? Имеют ли право другие родственники (дети, внуки) претендовать на регистрацию данного имущества, если наследник ее не произвел?

21 Июня 2012, 13:32, вопрос №10046 Анна, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Константин
7,1
Рейтинг Правовед.ru
2567
ответов
986
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день, Анна!

Регистрация дело добровольное, обязательных сроков нет.

Есть только некоторые риски, если не регистрировать, поскольку государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Без регистрации ограничиваются права на распоряжение такой недвижимостью: её не продать, не заложить...

Но иные лица претендовать на получение недвижимости не будут иметь права в отсутствии регистрации, поскольку правоустанавливающий документ (свидетельство о праве на наследство), на основании которого осуществляется гос. регистрация, выдан только Вашему знакомому.

21 Июня 2012, 13:40
q Отблагодарить
1 0
Анна
клиент, г. Москва

Спасибо за ответ. Не могли бы Вы уточнить, какие риски возможны при незарегистрированной собственности?

21 Июня 2012, 13:47
7,1
Рейтинг Правовед.ru
2567
ответов
986
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, например, если что-то случится с Вашим знакомым, то его наследникам будет очень не легко оформить квартиру дальше, к тому же сделки с ней сложнее совершить, права свои сложнее будет защищать в случае чего.

При этом наследник обязан платить налог на имущество с квартиры с даты открытия наследства (смерти наследодателя) (http://kongilfond.ru/news/?ELEMENT_ID=779).

Лучше всё таки зарегистрировать право собственности и спать спокойно.

21 Июня 2012, 14:14
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

504 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут