Регистрация имущества по наследству
У моего знакомого умерла мама, у которой была в собственности квартира. Он вступил в наследство, но не произвел регистрацию недвижимости. Т.е. фактически у него на руках документ о том, что он имеет право на имущество, но в реестре квартира на него не оформлена. Скажите, в какой срок после вступления в наследство он обязан зарегистрировать квартиру (и обязан ли)? Имеют ли право другие родственники (дети, внуки) претендовать на регистрацию данного имущества, если наследник ее не произвел?
, Анна, г. Москва
Спасибо за ответ. Не могли бы Вы уточнить, какие риски возможны при незарегистрированной собственности?
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При этом, например, если что-то случится с Вашим знакомым, то его наследникам будет очень не легко оформить квартиру дальше, к тому же сделки с ней сложнее совершить, права свои сложнее будет защищать в случае чего.
При этом наследник обязан платить налог на имущество с квартиры с даты открытия наследства (смерти наследодателя) (http://kongilfond.ru/news/?ELEMENT_ID=779).
Лучше всё таки зарегистрировать право собственности и спать спокойно.