8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Регистрация имущества по наследству

У моего знакомого умерла мама, у которой была в собственности квартира. Он вступил в наследство, но не произвел регистрацию недвижимости. Т.е. фактически у него на руках документ о том, что он имеет право на имущество, но в реестре квартира на него не оформлена. Скажите, в какой срок после вступления в наследство он обязан зарегистрировать квартиру (и обязан ли)? Имеют ли право другие родственники (дети, внуки) претендовать на регистрацию данного имущества, если наследник ее не произвел?

, Анна, г. Москва
Константин Жуков
Константин Жуков
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 7.1

Добрый день, Анна!

Регистрация дело добровольное, обязательных сроков нет.

Есть только некоторые риски, если не регистрировать, поскольку государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Без регистрации ограничиваются права на распоряжение такой недвижимостью: её не продать, не заложить...

Но иные лица претендовать на получение недвижимости не будут иметь права в отсутствии регистрации, поскольку правоустанавливающий документ (свидетельство о праве на наследство), на основании которого осуществляется гос. регистрация, выдан только Вашему знакомому.

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ. Не могли бы Вы уточнить, какие риски возможны при незарегистрированной собственности?

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, например, если что-то случится с Вашим знакомым, то его наследникам будет очень не легко оформить квартиру дальше, к тому же сделки с ней сложнее совершить, права свои сложнее будет защищать в случае чего.

При этом наследник обязан платить налог на имущество с квартиры с даты открытия наследства (смерти наследодателя) (http://kongilfond.ru/news/?ELEMENT_ID=779).

Лучше всё таки зарегистрировать право собственности и спать спокойно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
В базе автомобиль значился как "без регистрации"
Есть вопрос по регистрации автотранспорта. В октябре 2023 года я продал автомобиль, новый владелец попросил подождать со снятием с учета, ждал я больше 10 дней, и в ноябре 2023 года снял автомобиль с учета через госуслуги в связи с продажей. В базе автомобиль значился как "без регистрации" В марте 2024 года я проверял тот же автомобиль по базе ГИБДД, и обнаружил, что автомобиль был без регистрации с ноября 2023 года по март 2024 года, однако в марте 2024 года автомобилю был присвоен тот же ГРЗ, что и в ноябре. Обычно, если автомобиль без регистрации, то номерной знак аннулируется, а при постановке на учет присваивается новый номерной знак. Вопрос: каким образом получилось, что восстановили снятый с регистрации номерной знак, и возможно ли инициировать проверку правомочности присвоения автомобилю номерного знака, снятого с регистрации?
, вопрос №4112151, Владимир, г. Санкт-Петербург
800 ₽
Наследство
Есть имущество в виде земли и расположенного дома на земле
Здравствуйте! Есть имущество в виде земли и расположенного дома на земле. Собственник дед, а бабушка умерла. Супружеская доля не выделенная ( были в браке но оформлено все на деда) Так же есть взрослые дети, к нотариусу за наследством на долю бабушки не обращались. Может ли сейчас дед продать имущество в виде земли и дома принадлежащие ему на праве собственности . спасибо
, вопрос №4111928, Анастасия, г. Ижевск
686 ₽
Вопрос решен
Наследство
Вопрос слудующий могу ли я отказаться от наследства в пользу сестры?
Добрый день, вопрос по наследству. Умерла бабушка и оставила завещание на квартиру внуку и внучке. После похорон мы обратились к нотариусу, где было оформлено завещание для производства по наследству. По истечении 6 месяцев назначена встреча у нотариуса, чтобы получить свидетельство о наследстве и оплатить пошлину. Вопрос слудующий могу ли я отказаться от наследства в пользу сестры?
, вопрос №4111324, Дмитрий, г. Москва
Наследство
Как узнать точный состав наследства?
Как вступить в наследство по истечении 6мес? Мужчина умер в декабре 2022г. Наследник мой 13летний сын. Пропустили срок, т.к. устанавливали отцовство. Наследственное дело не открывали. Других наследников нет. В наследство осталась квартира в деревне и долг по кредитной карте 100 тыс + % накопившиеся за это время. Нужно ли будет мне выплачивать этот долг? Или его выплатит ребёнок когда начнет работать, будут ли в этом случае начисляться % и штрафы? Могут ли этот долг вычитать из пенсии по потере кормильца? Могут ли долг списать с детского счета, если мы продадим квартиру с вложением денег на его счёт? Как узнать точный состав наследства? Может лучше и не вступать в него.
, вопрос №4111193, Алевтина, г. Нефтеюганск
Медицинское право
Как можно прописаться к мужу жене, если его брат имел 1/4 часть наследства в доме, но он умер полтора года назад, а его наследники не вступают в наследство
Добрый день! Как можно прописаться к мужу жене,если его брат имел 1/4 часть наследства в доме,но он умер полтора года назад ,а его наследники не вступают в наследство
, вопрос №4111151, Наталия, г. Уфа
Дата обновления страницы 21.06.2012