8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Регистрация имущества по наследству

У моего знакомого умерла мама, у которой была в собственности квартира. Он вступил в наследство, но не произвел регистрацию недвижимости. Т.е. фактически у него на руках документ о том, что он имеет право на имущество, но в реестре квартира на него не оформлена. Скажите, в какой срок после вступления в наследство он обязан зарегистрировать квартиру (и обязан ли)? Имеют ли право другие родственники (дети, внуки) претендовать на регистрацию данного имущества, если наследник ее не произвел?

, Анна, г. Москва
Константин Жуков
Константин Жуков
Юрист, г. Санкт-Петербург
7.1 рейтинг

Добрый день, Анна!

Регистрация дело добровольное, обязательных сроков нет.

Есть только некоторые риски, если не регистрировать, поскольку государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Без регистрации ограничиваются права на распоряжение такой недвижимостью: её не продать, не заложить...

Но иные лица претендовать на получение недвижимости не будут иметь права в отсутствии регистрации, поскольку правоустанавливающий документ (свидетельство о праве на наследство), на основании которого осуществляется гос. регистрация, выдан только Вашему знакомому.

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ. Не могли бы Вы уточнить, какие риски возможны при незарегистрированной собственности?

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, например, если что-то случится с Вашим знакомым, то его наследникам будет очень не легко оформить квартиру дальше, к тому же сделки с ней сложнее совершить, права свои сложнее будет защищать в случае чего.

При этом наследник обязан платить налог на имущество с квартиры с даты открытия наследства (смерти наследодателя) (http://kongilfond.ru/news/?ELEMENT_ID=779).

Лучше всё таки зарегистрировать право собственности и спать спокойно.

Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Семейное право
Имеет ли этот ребенок право претендовать на имущество/наследство биологического отца?
Добрый день! Подскажите,пожалуйста,мужчина очень давно написал отказ от родительских прав на ребенка,в настоящее время ребенок проживает в другой стране,и возможно усыновлен другим мужчиной. Имеет ли этот ребенок право претендовать на имущество/наследство биологического отца?
, вопрос №3131192, Юлия, снт. Сахалинские зори
1 ответ
Жилищное право
Могу ли я сделать ему временную регистрацию по наследству?
Здравствуйте! У меня такой вопрос у меня муж гражданин другой страны, ему нужна временная регистрация. Могу ли я сделать ему временную регистрацию по наследству?
, вопрос №3071651, Ольга, г. Иркутск
2 ответа
Банкротство
Могут ли возникнуть сложности при регистрации имущества в торгах, если кредитная организация судит управляющего и хочет отстранить?
Могут ли возникнуть сложности при регистрации имущества в торгах, если кредитная организация судит управляющего и хочет отстранить?
, вопрос №2927457, пол, г. Москва
1 ответ
Миграционное право
Нужно ли оформлять регистрации имущества впользование каждый раз как я буду въезжать на территории РФ?
Здравствуйте я являюсь гражданином Казахстана, собираюсь приобрести в собственность квартиру и машину в России, в дальнейшем планирую получить гражданство РФ, как будет происходить процедура с переоформлением моей собственности купленной в иностранном гражданстве будучи уже гражданином России? Нужно ли оформлять регистрации имущества впользование каждый раз как я буду въезжать на территории РФ, будучи еще гр-ом РК?
, вопрос №2637081, Юлия, Усть-Каменогорск
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
Все
Жилье для военнослужащих, что является основанием для "срока 5 лет" договор дарения или дата регистрации имущества
Добрый день, вопрос о жилье военнослужащим, могут ли отказать в дополнительных квадратных метрах положенных военнослужащему на жену в 2019 году, если у нее было имущество полученное по договору дарения в 2012 году, в 2014г. она передала его так же по договору дарения, но человек получивший это имущество зарегистрировал его только в 2017г. А так же что является основанием для "срока 5 лет" договор дарения или дата регистрации имущества?
, вопрос №2586256, Юлия, г. Москва
4 ответа