Добрый день. Для внуков конечно лучше договор дарения, как близкие родственники от уплаты налога Вы освобождаетесь. По завещанию бабушка также может завещать квартиру внукам в равных долях, но при этом существует вероятность наследника с обязательной долей, т.е. детей бабушки или мужа.
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону(обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
еесли дочь бабушки пенсионного возраста, она наследник на обязательную долю (при завещании). После открытия наследства она может как принять ее, так и отказаться от нее.
под льготами я имела ввиду субсидии на оплату коммунальных услуг. Граждане получают их, если являются собственниками жилья, если не собственник- то и субсидии нет.
По тарифа, Основы законодательства о нотариате (глава 5) предусматривают, что за все нотариальные действия взыскивается нотариальный тариф. Нотариальный тариф состоит из госпошлины и оплаты технической работы нотариуса. Оплату технической работы устанавливает сам нотариус.
Размеры госпошлины установлены ст. 333.24 НК РФ (п. 5 в данном случае)за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;
Плюс к этому НК РФ предусматривает (ст. 333.33. п. 22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 — 26, 28 — 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:
для физических лиц — 2 000 рублей;