Пять формулировок в договоре, которые дорого стоят

Большинство споров можно было предотвратить на этапе подписания договора — вот пять формулировок, которые чаще всего приводят к проблемам.

Большинство споров, с которыми ко мне приходят, можно было предотвратить на этапе подписания договора. Не потому, что стороны договаривались о чем-то незаконном, а потому что формулировки, которые в моменте подписания казались нейтральными, при первом же конфликте оборачиваются против той стороны, которая их не заметила. Вот пять вещей, которые я почти всегда нахожу, когда договор уже привел к проблеме.

Плохо прописанный предмет договора
Не абстрактное «оказание услуг», а конкретно: что, в каком объеме, по какому стандарту. Без этого доказать невыполнение обязательств контрагентом крайне сложно.

Пример: в договоре написано «исполнитель оказывает консультационные услуги» — и все. Когда заказчик решает, что услуги оказаны некачественно, суду попросту не с чем сравнивать: договор не описывает, что именно должен был получить заказчик. Спор превращается в состязание мнений вместо анализа фактов.

Отсутствие или расплывчатость сроков исполнения
«В разумный срок» звучит юридически грамотно, но на практике означает бесконечные споры о том, что считать разумным.

Для одной стороны разумный срок — неделя, для другой — два месяца, и обе позиции можно обосновать. Конкретная дата или количество рабочих дней с момента подписания снимает этот вопрос полностью — и именно ее отсутствие чаще всего превращает обычную задержку в судебный спор.

Авансирование без проверки контрагента
Особенно опасно, когда сумма значительная, а контрагент — новый. Проверка занимает час. Взыскание аванса через суд — месяцы, и не всегда успешно.

Проверка по открытым реестрам — суды, исполнительные производства, задолженности — не гарантирует добросовестности контрагента, но резко снижает вероятность нарваться на компанию, у которой уже несколько неисполненных решений судов и пустой расчетный счет.

Слабый претензионный порядок
Если в договоре не прописано четко, как и куда направлять претензию и в какой срок ждать ответа, это может обернуться против вас же — как формальное препятствие для обращения в суд.

В арбитражном процессе обязательный досудебный порядок — это не формальность: если он не соблюден так, как описано в договоре, суд может оставить иск без рассмотрения, и придется начинать процесс заново, потеряв недели или месяцы.

Невыгодная подсудность
Договор часто определяет, в каком суде будет рассматриваться спор. Если это суд по месту нахождения контрагента в другом регионе — вы заранее увеличиваете себе издержки на любой будущий спор.

Это особенно ощутимо для небольших сумм: если стоимость представителя и командировок сопоставима с суммой самого иска, судиться становится экономически бессмысленно — и контрагент, зная это, может сознательно закладывать невыгодную подсудность в договор.

Ни одно из этих условий не выглядит критичным в моменте подписания. Критичным оно становится, когда спор уже начался — и исправить его задним числом нельзя. Поэтому проверка договора до подписания почти всегда обходится дешевле, чем его защита в суде после.

Больше разборов из практики в моем Telegram-канале t.me/rudykolaw
Мой сайт https://rudykolaw.ru/