Виннин Сергей

у меня скончался отец и осталась квартира. Нас трое братьев, мы все наследники. Но половина квартиры моя, и у меня есть на неё зеленка. то есть нужно делить половины квартиры на троих. оба брата не отвечают. но и не отказываются от наследства. а время идет, я начал оформлять наследство. нотариус сказал что если в течении пол года ни кто не объявится, то оформлю все на вас, но они потом могут в судебном порядке восстановить право на наследство без срока давности и потребовать свои метры. Так как мне быть? а если я захочу продать квартиру, они потом через несколько лет докажут наследство, и я обязан им буду выплатить?