Договор подряда на выполнение работ

Что отличает договора подряда от других гражданско-правовых соглашений

Они регламентируют права и обязанности участников сделки, в процессе которой одно лицо за оговоренную плату выполняет для другого лица работу, имеющую определенный результат. Требования к таким соглашениям подробно рассмотрены в главе 37 Гражданского Кодекса Российской Федерации, где первый параграф посвящен общим вопросам по оформлению подобных отношений, другие параграфы касаются особых форм сделок, среди которых:

В последнем параграфе рассматривается договорной документ, сопровождающий сделки по исполнению государственного и муниципального заказов. Он заключается после проведения конкурса на специализированном интернет-портале.

Следует отличать сделки, в основе которых лежат подрядные отношения, от сделок по оказанию услуг. В первом случае оплачивается конкретный результат работ, тогда как во втором сам процесс, не имеющий вещественного итога.

Общие требования законодательства к договорам подряда в 2017 году

Данное соглашение подчиняется тем же правилам, что и другие договорные документы гражданско-правового характера, но имеют свойственные только им особенности. Так, они могут заключаться только в письменной форме. Даже при выполнении работ в присутствии заказчика, по их завершению он подписывает бумагу, имеющую статус договора и подтверждающую совершение сделки.

Соглашение на выполнение подрядных работ разделено на несколько разделов, предваряемых преамбулой. В ней прописываются стороны отношений, одна из которых называется подрядчик, а вторая – заказчик.

Ими могут стать юридические и физические лица. Особенности некоторых соглашений влекут за собой ограничения этого условия. Примером служит бытовая сделка, где в роли заказчика выступает только гражданское лицо.

Статья 706 ГК РФ разрешает участнику, выполняющему заказываемые работы, привлекать к их реализации третьих лиц, согласно правовой норме называемых субподрядчиком. При этом он становится генеральным исполнителем, несущим ответственность за недостатки, допущенные его подельниками.

После преамбулы в договоре подряда на выполнение работ идут разделы, содержащие следующую информацию:

Предмет соглашения.

Им является определенный вещественный результат деятельности, а не процесс ее осуществления. При строительстве им будет дом или производственное помещение, программист создаст сайт, конструктор разработает проектную документацию. Предмет соглашения подвергается количественному и качественному учету, имеет свою стоимость.

Цена выполняемых работ

Одновременно ее можно считать и стоимостью полученного результата. Общие правила, применяемые к расчету цены, прописаны в статье 709 Гражданского Кодекса РФ. Она включает все подтвержденные расходы подрядчика и должна соответствовать утвержденной сторонами смете, если такая есть.

Закон позволяет не указывать в соглашении цену работ. В таком случае ее можно определить, основываясь на статье 424 того же нормативного документа, где рекомендуется использовать стоимость аналогичных рыночных продуктов.

Сроки выполнения работ

В соглашении должны содержаться данные об их начале и конце. Весь период может быть разбит на отдельные промежуточные этапы со своими датами, соблюдать которые подрядчик тоже обязан. Но существенными, без которых договор подряда недействителен, являются только время начала осуществления работ и их окончания.

Права и обязанности участников соглашения

Подрядчик должен выполнить работы в положенный срок, в оговоренном объеме и качестве. Заказчик же обязан своевременно принять результат труда и оплатить его. Первая сторона может отказаться от выполнения условий соглашения, если вторая не создала достаточных условий для их реализации.

Заказчик работ тоже может в любой момент отказаться от продолжения работ, не объясняя причину своего поступка. В таком случае он должен оплатить подрядчику все понесенные на этот момент расходы. Если их определить невозможно, то сумму считают пропорционально объему выполненных работ, по отношению к полной их стоимости.

Отказ заказчика также будет вполне правомочен, когда он произошел по вине подрядчика, нарушившего сроки и другие условия проведения работ. В этом случае заказчик может потребовать компенсации уже своих убытков, если докажет их.

В данной статье рассмотрены положения законодательства, регламентирующие общие правила, которым должен соответствовать договор подряда, чтобы быть признанным при разрешении споров его сторон. На практике существуют различные виды подобных соглашений, отличающиеся особенностями выполнения тех или иных работ. Учесть эти нюансы при составлении документа помогут профессиональные юристы, на своем опыте изучившие все тонкости таких сделок.