Договор безвозмездного пользования земельным участком
Заключение договора безвозмездного пользования предполагает передачу недвижимости либо имущества одним субъектом другому в безвозмездное пользование. В случае несоответствия предмета договора, предусмотренным в нём условиям, договор может быть расторгнут.
Договор безвозмездного пользования земельным участком может заключаться на определённое время и содержать требования, которые должны соблюдаться при использовании этого участка. Для правильного составления договора лучше воспользоваться услугами юриста на Правовед.RU.
Посмотрите пример
документа перед обращением
к юристам сайта!
Как работает
Правовед.ru?
3Выберите юриста
Выберите юриста, который
предложит самые выгодные
условия, и начните работу!
2Получите предложения
Заинтересованные юристы
в течение 10-15 минут предложат
вам свои услуги и назовут цены.
1Заполните заявку
Опишите документ, который вам
нужен. Это бесплатно и займет
не более пяти минут.
- Срочного пользования земельным участком, принадлежащим на праве собственности юридическому лицу
- Соглашение об установлении частного сервитута земельного участка
- Соглашение об установлении частного сервитута здания
- Ссуды автомобиля
- Ссуды
- Срочного безвозмездного пользования земельным участком, предоставляемого гражданину в виде служебного надела
- Передачи спортивного автомобиля в безвозмездное пользование
- Передача квартиры в безвозмездное пользование
- О пользовании вещами
- О передаче оборудования в безвозмездное пользование
- Временного пользования вещью
- Автомобилем
- Срочного пользования земельным участком
- Жилым помещением
- Земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности
- Вещью
- Оборудованием
- Нежилым помещением
- Квартирой на период брака
- Договор безвозмездного пользования имуществом
- Имуществом (используется при исполнении должностных обязанностей на рабочем месте и при выездах к клиентам)
- Автомобилем, находящимся в залоге
Какие требования должны соблюдаться при использовании земельного участка в 2017 году?
При заключении договора на использование земельного участка должны соблюдаться следующие требования:
- использование участка по целевому назначению в соответствии с категорией земель, для возделывания которых могут использоваться только разрешённые способы, исключающие нанесение вреда участку и окружающей среде;
- использование земли в соответствии с указанными в договоре сроками;
- выполнение мероприятий для охраны водных объектов, лесонасаждений и земель, прилегающих к полученному в безвозмездное пользование участку;
- обеспечение сохранности спецзнаков (межевых, геодезических и др.) в соответствии с требованиями, предусмотренными в законодательстве;
- соблюдение требований пожарной безопасности, а также требований, указанных в градостроительных регламентах, противопожарных и санитарно-гигиенических правилах и экологических нормативах;
- сохранение плодородия почв на прежнем уровне;
- предотвращение загрязнения участка;
- исполнение всех требований, предусмотренных в законодательстве.
При нарушении пользователем условий, предусмотренных в договоре, собственником земельного участка может быть расторгнут заключённый договор и выдвинуты требования по возмещению причинённого ущерба.
В случае умышленного скрытия недостатков участка собственником и самостоятельном выявлении их пользователем после заключения договора виновная сторона должна устранить их либо компенсировать убытки, понесённые пользователем.
Собственник освобождается от ответственности при ознакомлении пользователя с имеющимися недостатками, указанными в договоре.
Особенности договора безвозмездного пользования
Основные отличия договора безвозмездного пользования от обычного аналога заключаются в следующем:
- бесплатном пользовании предметом договора;
- указании всех основных данных на землю в государственном кадастре недвижимости;
- установленном периоде времени, в течение которого предмет договора будет находиться в пользовании;
- возврате участка собственнику после прекращения срока действия договора.
договор может считаться действительным только при содержании в нём информации, касающейся идентификации участка, который передаётся другой стороне в безвозмездное пользование.
В договоре должен быть указан кадастровый номер, площадь участка и его местонахождение, категория и разрешение на использование. В случае отсутствия этих данных договор считается недействительным и не имеет юридической силы.
После заключения такого договора распоряжаться участком имеет право только собственник, а пользователь не вправе совершать такие действия, как перенаём, поднаём, а также передача участка в безвозмездное пользование третьей стороне. Кроме того, запрещается отдавать участок в залог, использовать его в качестве вклада в уставной капитал либо использовать в качестве паевого взноса.