Договор об отступном по договору займа
Заключение договора об отступном по договору займа — один из способов избежать необходимости исполнять обязанности по возвращению долга. Однако положения закона на этот счет практически не содержат точных формулировок, поэтому при составлении соглашения об отступном необходима квалифицированная юридическая помощь. В противном случае велика вероятность столкнуться с неразрешимыми сложностями.
В частности, при отсутствии в тексте договора четких идентифицирующих признаков отступного суд, несмотря на фактическую передачу имущества, вправе счесть соглашение неисполненным и наложить на должника обязанность погасить задолженность по первоначальному договору займа.
Посмотрите пример
документа перед обращением
к юристам сайта!
Как работает
Правовед.ru?
3Выберите юриста
Выберите юриста, который
предложит самые выгодные
условия, и начните работу!
2Получите предложения
Заинтересованные юристы
в течение 10-15 минут предложат
вам свои услуги и назовут цены.
1Заполните заявку
Опишите документ, который вам
нужен. Это бесплатно и займет
не более пяти минут.
- Процентного займа между юридическими лицами
- Беспроцентного займа между физическими лицами
- Беспроцентного займа между юридическими лицами
- Соглашение об отступном (передача недвижимости)
- Соглашение о частичном погашении долга
- Банковская гарантия по кредитному договору
- Банковская гарантия (отзывная)
- Между работником и организацией
- Денежных средств с процентами
- Беспроцентного целевого денежного займа
- Беспроцентного займа с выплатой суммы займа по частям
- Беспроцентного займа общего вида между юридическими лицами, не являющимися банками или иными кредитными организациями
- Беспроцентного денежного займа
- Беспроцентного вещевого займа с обеспечением
- О предоставлении товарного кредита
- О предоставлении коммерческого кредита
- Кредитный договор с условиями, предшествующими выдачи кредита и его использования
- О переводе долга
- О внесении суммы пая в уставный капитал банка
- Поручительства к кредитному договору с солидарной ответственностью
- Поручительства к кредитному договору за исполнение обязательств
- Поручительства к договору займа с солидарной ответственностью
- Поручительства к договору займа
- Поручительства обеспечения обязательств между заёмщиком и банком
- Поручительства по уплате суммы долга
- Поручительства по заёмному обязательству
- Между работником и организацией, обеспеченный залогом и поручительством
- О кредитной линии для кредитования лизинговых операций
- Для оплаты ремонта автомобиля
- Беспроцентного займа с выплатой по частям
- О прекращении обязательства по договору займа
- Дополнительное соглашение к договору займа
- Денег с неустойкой
- С залоговым обеспечением
- Срочного займа без обеспечения
- Денежного займа с процентами с возможностью досрочного возврата
- Беспроцентного займа
- Микрозайма
- Поручительства по кредитному договору
- С процентами
- Целевого займа
- Целевого займа с процентами
Что такое отступное
Исходя из формулировки ст.409 Гражданского кодекса РФ, отступное есть денежные средства или любое иное имущество, передаваемые одной стороной договора другой в целях прекращения обязательств по договору.
Таким образом, отступное по договору займа – это ни что иное, как плата за расторжение договора до полного исполнения обязательств по нему одной из сторон. В качестве отступного могут использоваться денежные средства (в наличной или безналичной форме), имущество (включая недвижимое) или ценные бумаги.
Кроме того, в силу ст.396 ГК РФ, отступное может быть заменено неустойкой, оплата которой также освобождает должника от исполнения обязательств, возложенных на него договором.
Форма соглашения об отступном по договору займа в 2017 году
Поскольку в соответствии со ст.409 ГК РФ расторжение договора (в том числе договора займа) путем предоставления отступного допускается исключительно с согласия обеих сторон договора, это должно быть оформлено отдельным соглашением.
Закон не предусматривает унифицированного образца такого документа, поэтому он может быть составлен в свободной форме с соблюдением обязательных реквизитов, установленных гл.9 ГК РФ.
Существенные условия договора об отступном
Договор об отступном по договору займа не будет считаться заключенным при отсутствии в его тексте следующих положений:
- предмет и размер отступного;
- срок его предоставления;
- порядок передачи.
Размер отступного стороны вправе определять самостоятельно, независимо от суммы долга по договору займа.
В случае непередачи должником отступного в предусмотренный соглашением срок, на него вновь возлагается обязанность погасить долг по договору займа. При этом нового обязательства по предоставлению отступного у него не возникает.
Отступное в виде имущества: особенности
В качестве отступного может быть использовано любое имущество, в том числе и недвижимое. В случае, когда речь идет о недвижимости, моментом передачи отступного считается регистрация перехода прав на передаваемый объект от должника к кредитору.
При отказе должника от регистрации перехода прав, кредитор не вправе принуждать последнего.
Единственное право кредитора в такой ситуации – предъявление требований об исполнении обязательств по договору займа. Это положение вытекает из норм закона, устанавливающих прерогативу первоначального договора перед соглашением об отступном, а также из судебной практики.