Договор об отступном по договору займа
Заключение договора об отступном по договору займа — один из способов избежать необходимости исполнять обязанности по возвращению долга. Однако положения закона на этот счет практически не содержат точных формулировок, поэтому при составлении соглашения об отступном необходима квалифицированная юридическая помощь. В противном случае велика вероятность столкнуться с неразрешимыми сложностями.
В частности, при отсутствии в тексте договора четких идентифицирующих признаков отступного суд, несмотря на фактическую передачу имущества, вправе счесть соглашение неисполненным и наложить на должника обязанность погасить задолженность по первоначальному договору займа.
Посмотрите пример
документа перед обращением
к юристам сайта!
Как работает
Правовед.ru?
3Выберите юриста
Выберите юриста, который
предложит самые выгодные
условия, и начните работу!
2Получите предложения
Заинтересованные юристы
в течение 10-15 минут предложат
вам свои услуги и назовут цены.
1Заполните заявку
Опишите документ, который вам
нужен. Это бесплатно и займет
не более пяти минут.
- Денег с неустойкой
- Поручительства к договору займа
- Поручительства к договору займа с солидарной ответственностью
- Поручительства к кредитному договору с солидарной ответственностью
- Поручительства к кредитному договору за исполнение обязательств
- Поручительства обеспечения обязательств между заёмщиком и банком
- Поручительства по кредитному договору
- Поручительства по уплате суммы долга
- Поручительства по заёмному обязательству
- Процентного займа между юридическими лицами
- Срочного займа без обеспечения
- О внесении суммы пая в уставный капитал банка
- Для оплаты ремонта автомобиля
- Между работником и организацией
- Между работником и организацией, обеспеченный залогом и поручительством
- С процентами
- С залоговым обеспечением
- Дополнительное соглашение к договору займа
- Кредитный договор с условиями, предшествующими выдачи кредита и его использования
- Соглашение о частичном погашении долга
- Соглашение об отступном (передача недвижимости)
- Целевого займа
- Банковская гарантия по кредитному договору
- Беспроцентного целевого денежного займа
- Беспроцентного денежного займа
- Беспроцентного вещевого займа с обеспечением
- Беспроцентного займа
- Беспроцентного займа общего вида между юридическими лицами, не являющимися банками или иными кредитными организациями
- Беспроцентного займа с выплатой по частям
- Беспроцентного займа с выплатой суммы займа по частям
- Беспроцентного займа между физическими лицами
- Беспроцентного займа между юридическими лицами
- Банковская гарантия (отзывная)
- Целевого займа с процентами
- Денежных средств с процентами
- Денежного займа с процентами с возможностью досрочного возврата
- Микрозайма
- О кредитной линии для кредитования лизинговых операций
- О переводе долга
- О предоставлении коммерческого кредита
- О предоставлении товарного кредита
- О прекращении обязательства по договору займа
Что такое отступное
Исходя из формулировки ст.409 Гражданского кодекса РФ, отступное есть денежные средства или любое иное имущество, передаваемые одной стороной договора другой в целях прекращения обязательств по договору.
Таким образом, отступное по договору займа – это ни что иное, как плата за расторжение договора до полного исполнения обязательств по нему одной из сторон. В качестве отступного могут использоваться денежные средства (в наличной или безналичной форме), имущество (включая недвижимое) или ценные бумаги.
Кроме того, в силу ст.396 ГК РФ, отступное может быть заменено неустойкой, оплата которой также освобождает должника от исполнения обязательств, возложенных на него договором.
Форма соглашения об отступном по договору займа в 2017 году
Поскольку в соответствии со ст.409 ГК РФ расторжение договора (в том числе договора займа) путем предоставления отступного допускается исключительно с согласия обеих сторон договора, это должно быть оформлено отдельным соглашением.
Закон не предусматривает унифицированного образца такого документа, поэтому он может быть составлен в свободной форме с соблюдением обязательных реквизитов, установленных гл.9 ГК РФ.
Существенные условия договора об отступном
Договор об отступном по договору займа не будет считаться заключенным при отсутствии в его тексте следующих положений:
- предмет и размер отступного;
- срок его предоставления;
- порядок передачи.
Размер отступного стороны вправе определять самостоятельно, независимо от суммы долга по договору займа.
В случае непередачи должником отступного в предусмотренный соглашением срок, на него вновь возлагается обязанность погасить долг по договору займа. При этом нового обязательства по предоставлению отступного у него не возникает.
Отступное в виде имущества: особенности
В качестве отступного может быть использовано любое имущество, в том числе и недвижимое. В случае, когда речь идет о недвижимости, моментом передачи отступного считается регистрация перехода прав на передаваемый объект от должника к кредитору.
При отказе должника от регистрации перехода прав, кредитор не вправе принуждать последнего.
Единственное право кредитора в такой ситуации – предъявление требований об исполнении обязательств по договору займа. Это положение вытекает из норм закона, устанавливающих прерогативу первоначального договора перед соглашением об отступном, а также из судебной практики.