Договор мены

Российское законодательство позволяет проводить сделки купли-продажи путем обмена одного товара на другой, для чего необходимо заключить договор мены. Он удобен тем, что при наличии в собственности имущества, его можно отдать в виде оплаты за желаемую покупку.

Такое соглашение похоже на отношения купли-продажи, но имеет и свои отличительные особенности. Несоблюдение которых может повлечь за собой признание договоренностей недействительными, что может привести к убыткам от несостоявшейся сделки или потерю переданного имущества. Профессиональные юристы составят соглашение по обмену по всем правилам законодательства, что гарантирует его правомочность при возникновении спорных вопросов между его участниками.

Посмотрите пример
документа перед обращением к юристам сайта!

Скачать образец

Как работает
Правовед.ru?

3Выберите юриста

Выберите юриста, который
предложит самые выгодные
условия, и начните работу!

2Получите предложения

Заинтересованные юристы
в течение 10-15 минут предложат
вам свои услуги и назовут цены.

1Заполните заявку

Опишите документ, который вам
нужен. Это бесплатно и займет
не более пяти минут.

Заполните заявку
Договоры и соглашения
  • Документы в суд
  • Претензии потребителя
  • Жалобы
  • Договор франчайзинга
  • Договор управления
  • Договор уступки
  • Доверенность
  • Завещание
  • Договоры и соглашения
  • Регистрация юридического лица
Договор мены
  • Договор купли-продажи
  • Трудовой договор
  • Договор оказания услуг
  • Договор аренды
  • Договор поставки
  • Договор дарения
  • Договор подряда
  • Договор займа
  • Договор найма
  • Договор страхования
  • Договор поручения
  • Агентское соглашение
  • Брачный договор
  • Договор перевозки
  • Договор залога
  • Договор материальной ответственности
  • Договор хранения
  • Договор безвозмездного пользования
  • Предварительный договор купли-продажи
  • Договор мены
  • Договор лизинга
  • Договор поручительства
  • Протокол разногласий к проекту контракта по электронному аукциону
  • Решение заказчика об одностороннем отказе от исполнения контракта
  • Извещение о межевании земельного участка
  • Задание на межевание земельного участка
  • Договор задатка
  • Договор ренты
  • Брачный контракт
  • Договор обслуживания
  • Договор комиссии
  • Договор товарищества
  • Договор пожертвования
  • Договор на выполнение работ по межеванию земельного участка
  • Договор авторского заказа
  • Трудовой договор с сотрудником акционерного общества
  • Другое
ПРОДОЛЖИТЬ
Выберите документ, который вам нужен:

В какой форме должен составляться договор мены?

Статья 567 ГК РФ приравнивает обменные отношения к сделкам купли-продажи. Из-за этого на них распространяются положения главы 30 этого же нормативного документа, если они не идут вразрез с правилами главы 31 Гражданского Кодекса РФ, посвященной непосредственно обменным операциям.

В законодательстве нет отдельной формулировки, содержащей требования к форме таких соглашений. При их составлении необходимо руководствоваться требованиями параграфа 1 главы 9 ГК Российской Федерации.

Он предусматривает, как устную форму подобного соглашения, так и письменную. В первом случае участниками отношений могут являться только граждане или другие лица, если обмен товарами должен происходить во время заключения сделки. Когда хотя бы одна из сторон будет юридическим лицом (частным предпринимателем), и время согласования договорных отношений не совпадает с передачей имущества, тогда необходимо зафиксировать условия сделки на бумаге.

Какие отличительные особенности имеют договоры мены в 2016 году?

Его предмет

Согласно статье 567 Гражданского Кодекса РФ предметом такого соглашения является обмен товарами между его участниками. В идеальных условиях контракта предполагается, что передаваемые вещи равноценны по своей стоимости. Но на практике часто бывает по-другому, тогда разница в цене предметов обозначается в соглашении и оплачивается деньгами путем наличного или безналичного расчета.

Объект соглашения

Объектом в соглашениях по обмену выступает товар. Это любое недвижимое или движимое имущество, валюта других государств и ценные бумаги. Обязательное условие – чтобы передаваемые вещи являлись собственностью участников соглашения и не были обременены другими обязательствами.

Спорный вопрос, поднимавшийся юристами не один раз, - могут ли права на имущество являться объектом обменных сделок? Большинство специалистов в этой области считают, что могут, так как в законодательстве не существует точного определения товара, а глава 30 ГК РФ, описывающая документальное оформление сделок купли-продажи, предполагает отчуждение за плату имущественных прав.

Стороны соглашения

В отличие от других гражданско-правовых договоров, соглашение мены имеет две стороны, которые осуществляют одинаковые действия, одновременно являясь и покупателем, и продавцом. По этой причине их называют просто «сторона 1» и «сторона 2», или «продавец 1» и «продавец 2». Ими могут стать обычные граждане, организации или частные предприниматели.

Переход права на товар

Этот процесс описан в статье 570 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Согласно ее положений право собственности на имущество переходит от одного участника соглашения к другому только после того, как свое обязательство выполнят обе стороны. По этой причине собственниками приобретенного имущества они становятся одновременно, независимо от того, совпадали сроки его передачи или нет.

Ввиду того, что договор мены заключается исходя из требований, описанных в разных главах Гражданского Кодекса, у неискушенного в правовой сфере человека могут возникнуть трудности с его составлением. В результате допущенной ошибки сделка признается недействительной, что влечет за собой существенные убытки для обеих сторон.

Чтобы избежать неприятных ситуаций, необходимо заказать обменное соглашение у профессиональных юристов. Это значительно сэкономит время и деньги.